南北通透戶型優(yōu)點(diǎn)

1、采光和通風(fēng)效果好

一般來說，南北通盤戶型內(nèi)的采光以及通風(fēng)都是很好的，因?yàn)樵搼粜蛢?nèi)的空氣能形成對流，有利于房屋內(nèi)異味的散出，在保持戶型內(nèi)的干燥的同時(shí)，還能夠?qū)ξ輧?nèi)的潮濕問題進(jìn)行避規(guī)。至于采光，南北通透的戶型，是兩面采光，即使是在陰天，房屋內(nèi)也會顯得比較明亮。

2、冬暖夏涼

大多數(shù)戶型通常都是冬涼夏熱的，而南北通透戶型恰恰是相反的。南向房冬季得熱多，而夏季得熱少，這是由不同季節(jié)太陽高度角不同造成的。夏天了，因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑χ皯?，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來。

3、觀賞的風(fēng)景更好

一處的風(fēng)景當(dāng)然是比不起多處風(fēng)景的，如果房屋的窗戶都開在一個(gè)方向，甚至都在一條平行線上，那么各個(gè)屋內(nèi)看到的風(fēng)景都差不多，十分單調(diào)。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風(fēng)景也更好。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。現(xiàn)在相信大家都知道南北都有窗戶并不一直就是南北通透戶型了吧？購房時(shí)一定要看清楚，別買到南北通透了，小編就很喜歡南北通透戶型，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅姆孔佑欣诒Ｗo(hù)住房業(yè)主的性。就拿小兩居來說吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，起居活動能不互相打擾，且留給對方足夠的生活空間。

3、看小區(qū)的檔次

購房者可以通過小區(qū)的檔次來判斷自己是否要購買車位，如果一個(gè)小區(qū)是比較而且戶型比較大的話，那么一戶業(yè)主可能不止擁有一輛車，也就是說就算車位配比看起來比較高，也可能面臨的車位緊張的問題，所以對于這類小區(qū)居住的業(yè)主來說，也可以盡量趁早購買車位。

4、看小區(qū)空置率

有一些小區(qū)即便是有很多戶業(yè)主，但是由于業(yè)主購買房屋是用來投資的，因此這類小區(qū)就存在很大的空置率，這樣的小區(qū)不購買車位也比較容易找到出租車位，而在剛需族聚集的小區(qū)里居住，很多人都會購買或者租車位，那么在這樣的小區(qū)車位需要盡早購買。

關(guān)于車位是否有必要購買的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，所以對于想要購買車位的人來說，是按需購買，但是如果有足夠的資金來購買車位的話，那么就不用考慮以上幾點(diǎn)了，車位當(dāng)然是自己的比較好，但是在購買車位的時(shí)候，需要注意對車位進(jìn)行挑選，選擇一個(gè)比較好的車位來購買。

開發(fā)商在修建房屋的時(shí)候，為了迎合不同購房者的需求，所修建出來的房屋類型也會有很多，就目前的建筑形式來看，有高層住宅、小高層住宅和別墅之分。由于別墅價(jià)格昂貴而且比較少見，所以還是高層住宅和小高層住宅為主，購房者在買房時(shí)也會在小高層和高層之間進(jìn)行選擇，那么小高層與高層有什么區(qū)別？

1、建筑質(zhì)量不同

雖然說高層住宅和小高層住宅都是框架剪力墻結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆筑樓板施工，但是小高層住宅主要是以低密度形式出現(xiàn)的，再配上視野開闊和高綠化的優(yōu)點(diǎn)，因此居住舒適性會比較好，而高層住宅主要是以安全性建筑出現(xiàn)的，一般都是鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，在抗震性能上比較強(qiáng)。

2、空間結(jié)構(gòu)不同

小高層住宅和高層住宅的空間結(jié)構(gòu)是不一樣的，小高層住宅在空間利用上占有很大優(yōu)勢，可以通過陽臺露臺的設(shè)計(jì)來發(fā)揮出住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，使住宅的有效使用面積大大增加，而高層建筑的單層面積不大，大多都是采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)，為了保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，在空間利用方面有一定限制。

六、注意動靜的合理布局

一通常買房講究動靜分區(qū)、布局合理。通常來講，廚房要和餐廳相連，衛(wèi)生間要盡量離臥室比較近，要符合我們的日常生活習(xí)慣，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活動的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

七、慎選稀奇古怪的戶型

比如刀把型的戶型在面積利用上會存在利用率低的問題，通往刀把的地方可能需要一個(gè)較長的通道。此外，房子成長條狀，通風(fēng)和采光也會受影響，中間部分可能只能通過燈光來采光了。還有型戶型形狀好似一把，整個(gè)戶型嚴(yán)重缺角，寓意不吉。戶型的缺角，就像是人缺胳膊少腿了，每一個(gè)方位缺角都代表了不同的卦位與五行，與之相對應(yīng)，不同的家庭成員以及等會受到一定的影響。在比如三角形的戶型，由于三角形的戶型有三個(gè)尖角，不好裝修，也不利于家具布置，且容易造成面積浪費(fèi)。平面上看，三角形戶型在空間安排上讓人心理不舒服，不如方方正正的平穩(wěn)，人住在里面會感覺比較壓抑。從風(fēng)水上說，不易聚氣，且在風(fēng)水上尖角本身就具備形煞。

以上就是關(guān)于購買房產(chǎn)時(shí)選擇戶型的注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容了，購房者要清楚戶型對于入住后對生活的影響，好的戶型不僅采光好，通風(fēng)效果佳，居住起來很舒適，從五行風(fēng)水角度講也是對我們有益處的，所以大家一定要對戶型重視起來，希望小編的介紹能夠在購房選戶型方面幫助到大家，預(yù)祝大家能夠買到心儀好房。