在參觀(guān)樣板房之前，我們應(yīng)該先知道它建在哪里。通常樣板房將建在兩個(gè)地方，一個(gè)建在實(shí)際樓層，另一個(gè)獨(dú)立建在施工現(xiàn)場(chǎng)或銷(xiāo)售辦公室旁邊。不要低估這個(gè)問(wèn)題，例行公事經(jīng)常從這里開(kāi)始。對(duì)于建在實(shí)際樓層上的模型房屋，房間的整體數(shù)據(jù)都是真實(shí)的，基本上達(dá)到你所看到的就是你所得到的。然而，這樣的樣板房相對(duì)較少。這些建筑基本上處于半成品階段，而更多的樣板房是獨(dú)立建造的，主要是因?yàn)樗鼈兛梢蕴崆俺鍪?。這個(gè)獨(dú)立建造的模型房子可能在許多方面有慣例。這里有一兩個(gè)例子供你參考:1。如果房子被放大，游客的感覺(jué)會(huì)被誤導(dǎo)，不能真實(shí)地反映房子的實(shí)際面積。2.房子的一些設(shè)計(jì)與實(shí)際交付的不同。開(kāi)發(fā)人員可以忽略模型室中一些糟糕的實(shí)際設(shè)計(jì)。畢竟，模型室將被拆除后，這可以說(shuō)是沒(méi)有證據(jù)的。

無(wú)論何時(shí)，任何季節(jié)，任何時(shí)間，當(dāng)你看著模型房間，你都會(huì)發(fā)現(xiàn)視覺(jué)、圖案和光線(xiàn)幾乎要了。然而，當(dāng)你關(guān)上房間時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)家里沒(méi)有陽(yáng)光時(shí)，天太黑了，無(wú)法工作，因?yàn)榧词乖诖蟀滋?，模型房間的燈也是全開(kāi)的。各種顏色的燈都亮著，這給房子增添了氣氛，讓你感覺(jué)房子的光線(xiàn)很好，忽略了自然光線(xiàn)。那么如何判斷房子的真實(shí)光線(xiàn)呢？如果它位于真實(shí)建筑中的模型房間，銷(xiāo)售員可以被要求關(guān)掉所有的燈，觀(guān)察房間白天的照明水平。此外，仔細(xì)看看房子周?chē)慕ㄖ纯从袥](méi)有擋光。這個(gè)模型房子與你真正購(gòu)買(mǎi)的房子的建造年代不同，可能不會(huì)真正反射光線(xiàn)。第二個(gè)是管道問(wèn)題。當(dāng)你看樣板房時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這房子被稱(chēng)為整潔的，有著非常整潔的圖案，沒(méi)有瑕疵。

在過(guò)去，空白樣板房和精裝修樣板房一直是購(gòu)房者選擇房地產(chǎn)的重要參考標(biāo)準(zhǔn)，可以使購(gòu)房者對(duì)房地產(chǎn)的質(zhì)量有更深的了解，相輔相成。然而，近年來(lái)，隨著買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)和選擇意識(shí)的不斷提高，開(kāi)發(fā)商逐漸發(fā)現(xiàn)，僅通過(guò)空白樣板房和精裝樣板房無(wú)法充分展示其高品質(zhì)和高標(biāo)準(zhǔn)。因此，建筑方法展區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，并逐漸成為開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售中心必不可少的展區(qū)之一。施工方法展區(qū)是向特定區(qū)域的買(mǎi)家展示建筑的材料和施工程序，包括但不限于從陽(yáng)臺(tái)天花板到門(mén)窗、從水管到電線(xiàn)、從智能設(shè)備到節(jié)能環(huán)保材料等具體材料。從外墻和內(nèi)墻到地面和陽(yáng)臺(tái)，展示施工技術(shù)。它展示了客戶(hù)關(guān)心的工程實(shí)體流程和關(guān)鍵組件構(gòu)建實(shí)踐。

加固工程

鋼筋工程流程設(shè)置齊全(鋼筋布置間距均勻，符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋綁扎符合規(guī)范要求，箍筋或拉筋設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋連接符合設(shè)計(jì)要求，板鋼筋設(shè)置箍筋，鋼筋保護(hù)層符合設(shè)計(jì)要求，防雷設(shè)置符合要求)，標(biāo)識(shí)清晰，便于施工技術(shù)交底。模板支撐工序完成(采用碗扣式支撐，立桿底部設(shè)墊板，設(shè)置斜撐，頂部支撐伸長(zhǎng)量不大于300mm，剪力墻和柱不少于5道加固，道加固不大于200，有防水要求的加固應(yīng)大于200mm或使用止水螺釘，模板平放， 拼縫密封，無(wú)破損，木方間距設(shè)置均勻，高度大于450mm的梁拉筋)，標(biāo)識(shí)清晰，便于施工技術(shù)交底。