基礎施工難嗎？柱下獨立基礎施工詳細解讀！

一、什么是柱下獨立基礎：當建筑物上部結構采用框架結構或單層排架結構承重時，基礎常采用方形、圓柱形和多邊形等形式的獨立式基礎，這類基礎稱為獨立式基礎，也稱單獨基礎。獨立基礎分三種：階形基礎、坡形基礎、杯形基礎。柱下獨立基礎通俗地想象一下，柱子很細，插在土里會扎進去；但是把底面做得很大，就不容易扎進土里對不對。柱下獨立基礎就是差不多的原理，給相對較細的柱子下面做一個大一些的混凝土墩，里面布置鋼筋，每個柱子下面做一個。這就是獨立基礎。二、施工順序：清理基坑及抄平→混凝土墊層→基礎放線→鋼筋綁扎→相關專業(yè)施工→清理→支模板→清理→混凝土攪拌→混凝土澆筑→混凝土振搗→混凝土找平→混凝土養(yǎng)護→模板拆除三、施工方法：1、清理基坑及抄平：清理基坑是清除表層浮土及擾動土，不留積水。抄平是為了使基礎底面標高符合設計要求，施工基礎前應在基面上定出基礎底面標高。2、墊層施工：地基驗槽完成后，應立即進行墊層混凝土施工，在基面上澆筑C10的細石混凝土墊層，墊層混凝土必須振搗密實，表面平整，嚴禁晾曬基土。墊層施工為了保護基礎的鋼筋。3、定位放線：用全站儀將所有獨立基礎的中心線，控制線全部放出來。4、鋼筋綁扎：墊層澆灌完成后，混凝土達到1.2MPa后，表面彈線進行鋼筋綁扎，鋼筋綁扎不允許漏扣，柱插筋彎鉤部分必須與底板筋成45°綁扎，連接點處必須全部綁扎，距底板5cm處綁扎一個箍筋，距基礎頂5cm處綁扎后一道箍筋，作為標高控制筋及定位筋，柱插筋上部再綁扎一道定位筋，上下箍筋及定位箍筋綁扎完成后將柱插筋調(diào)整到位并用井字木架臨時固定，然后綁扎剩余箍筋，保證柱插筋不變形走樣，兩道定位筋在基礎混凝±澆完后，必須進行更換 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

樣板區(qū)這樣營造，

項目背景：綠城集團于2009.9在蘇州工業(yè)園區(qū)取得二塊土地，分別是御園樓面價2.1萬/平方米，桃花源樓面價2.8萬/平方米。御園容積率0.8，定位為當時集團內(nèi)的法式平層官邸 法式合院產(chǎn)品，于2013.12全部交付。桃花源容積率0.6，由于樓面價比御園高7000元/平方米，定位困難，至2012.6一直處于反復定位調(diào)整階段。項目區(qū)位產(chǎn)品定位至2012.7，加上財務成本，樓面價已達到3.8萬/平方米，平臺公司開會決議，明確在0.6容積率下需做“高單價、低總價”產(chǎn)品，產(chǎn)品需比御園做進一步提升。理解城市：蘇州的城市肌理——水系城市，街巷文化——組合院落理解地塊：的湖景資源——基地和湖景形成一個“大園林”樣板區(qū)開發(fā)節(jié)奏：2012.7.15平臺公司開會，明確產(chǎn)品定位2012.8.3給宋總匯報，通過桃花源整體規(guī)劃2012.10.15地源熱泵條件圖完成，現(xiàn)場開工2012.11.5樣板區(qū)建筑施工圖（版），現(xiàn)場做基礎2012.11.27規(guī)委會通過桃花源整體規(guī)劃2012.1.31取得樣板區(qū)規(guī)劃許可證2012.1.15樣板區(qū)建筑施工圖（根據(jù)精裝修修改第二版）2012.2.27取得樣板區(qū)施工許可證2012.4.2完成樣板區(qū)景觀施工圖（版）2013.4.11完成樣板區(qū)木構施工圖2013.4.30完成樣板區(qū)門窗施工圖2013.5.20完成樣板區(qū)石材施工圖2013.6.13完成樣板區(qū)景觀施工圖（第二版）2013.10.19樣板區(qū)對外開放規(guī)劃城市獨墅l庭院意境園林街巷南北軸線——一軸多進院東西軸線——水街東西連經(jīng)過各式各樣的門戶，經(jīng)過不同名目的游廊，經(jīng)過栽花種草的天井，經(jīng)過粉璧無暇的巷道，作一番明明 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

不論同層排水是采用降板還是墻排的方式，現(xiàn)行的排水管道大部分進入砼中，這部分管道是不可以隨便拆卸，否則就會造成排水管無法修復的損壞。衛(wèi)生間的同層排水管道調(diào)整，必然是在立管（主管）與支管的連接處，要更換立管上的連接配件，只有通過對砼大力開鑿，取出原被鑿壞的管件，進行新的連接，對結構層、防水層都有極大的影響。因此同層排水的衛(wèi)生間不能進行二次裝修，否則，整個系統(tǒng)需要重新安裝；2.同層排水對衛(wèi)生潔具施工要求高。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制