公式中zui后減掉“現(xiàn)金與投資”兩項，是因為這不是公司的核心業(yè)務，不過這里需要注意的是，這并不是因為現(xiàn)金是債務相反的一面。為什么企業(yè)會用兩種不同的價值來表示?二者有什么區(qū)別?一般口中所講?“市值”指的是哪一個?企業(yè)為什么會用兩種不同價值表示?對于上市公司而言，股權(quán)價值應由股1票交易市場決定，而不是取決于會計計量結(jié)果，對于非上市公司的股權(quán)價值則要通過市場法比較確定。

 分析師評估一家企業(yè)就不用太擔心這家企業(yè)因融資方式的變化而影響企業(yè)的整體估值。那如果企業(yè)增加負債，會不會影響當時的企業(yè)價值呢?答案是不會的。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法：定義。通過預測企業(yè)未來各期現(xiàn)金流量，并選取合適的折現(xiàn)率將其折算到評估基準日，將各期現(xiàn)金流量現(xiàn)值累加求和的方法。債權(quán)融資是指企業(yè)通過借錢的方式進行融資，債權(quán)融資所獲得的資金，企業(yè)首先要承擔資金的利息，另外在借1款到期后要向債權(quán)人償還資金的本金。

 實際操作中很難認定多少現(xiàn)金是維持核心業(yè)務運營，多少現(xiàn)金屬于非核心業(yè)務，因此為了方便就全部減掉?！肮蓹?quán)價值”與“企業(yè)價值”的區(qū)別：正因為有了企業(yè)的有“股東”與“債權(quán)人”兩種利益相關人，企業(yè)的價值也就就有了“股權(quán)價值”與“企業(yè)價值”之分。有一點應該要明白：如果公司融資前的價值被高估，原有股東將從中受益：如果公司融資前的價值被低估，新股東將從中受益。