公用企業(yè)或其他依法具有獨(dú)占地位的經(jīng)營者的限制競爭行為

公用企業(yè)或其他依法具有獨(dú)占地位的經(jīng)營者的限制競爭行為 根據(jù)反不正當(dāng)競爭法第6條的規(guī)定：公用企業(yè)或者其他依法具有獨(dú)占地位的經(jīng)營者，不得限定他人購買其的經(jīng)營者的商晶，以排擠其他經(jīng)營者的公平競爭。 1993年12月9日行政管理局發(fā)布了《關(guān)于禁止公用企業(yè)限制競爭行為的若干規(guī)定》(“第20號(hào)令”)。依照該規(guī)定：公用企業(yè)，是指涉及公用事業(yè)的經(jīng)營者，包括供水、供電、供熱、供氣、郵政、電訊、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)的經(jīng)營者。根據(jù)該規(guī)定，公用企業(yè)和依法具有獨(dú)占地位的企業(yè)，在市場交易中不得實(shí)施下列限制競爭的行為： (1)限定用戶、消費(fèi)者只能購買和使用其附帶提供的相關(guān)產(chǎn)品，而不得購買和使用其他經(jīng)營者提供的符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的同類商品； (2)限定用戶、消費(fèi)者只能購買和使用其的經(jīng)營者生產(chǎn)或者經(jīng)銷的商品，而不得購買和使用其他經(jīng)營者提供的符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的同類商品； (3)強(qiáng)制用戶、消費(fèi)者購買其提供的不必要的商品及配件； (4)強(qiáng)制用戶、消費(fèi)者購買其的經(jīng)營者提供的不必要的商品； (5)以檢驗(yàn)商品質(zhì)量、性能等為借口，阻礙用戶、消費(fèi)者購買、使用其他經(jīng)營者提供的符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他商品； (6)對(duì)不接受其不合理?xiàng)l件的用戶、消費(fèi)者拒絕、中斷或者削減供應(yīng)相關(guān)商品，或者濫收費(fèi)用；(7)其他限制競爭的行為。

不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記怎么辦?

不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記 預(yù)告登記,指當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行。 《物權(quán)法》第20條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力?！薄邦A(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效?！?/p>

情事變更原則與誠信原則

情事變更原則與誠信原則 誠信原則的基本要求是：當(dāng)事人參加民事活動(dòng)并在其中實(shí)施民事行為時(shí)，一定要使其他有關(guān)當(dāng)事人與自己于相互之間實(shí)現(xiàn)利益平衡。依臺(tái)灣學(xué)者林榮耀先生的看法，在發(fā)生情事變更情況下，若無限制的嚴(yán)守契約，勢(shì)必有違誠信原則。 而法律自身又具有穩(wěn)定性與適應(yīng)性兩相反之性能，就穩(wěn)定性而言，契約應(yīng)嚴(yán)守；就適應(yīng)性而言，應(yīng)承認(rèn)情事變更原則。具體言之，二者的區(qū)別有：①誠信原則較情事變更原則，為上位概念，即情事變更原則是誠信原則的適用?！叭徽\信原則過于籠統(tǒng)，在具體適用過程中可能會(huì)出現(xiàn)寬嚴(yán)不一的情況，從而動(dòng)搖信守約定原則。當(dāng)有可能制定比較具體的法律規(guī)范時(shí)，還是應(yīng)盡可能地制定和適用這種具體的規(guī)范，而誠信原則則被作為堵塞法律漏洞或矯正可能帶來不公正后果的法律規(guī)范的作用的后手段。”②誠信原則系法律之高原則，而情事變更原則僅系例外之救助方法。