公司價值估算的基本方法：1、 比較法（可比公、可比市場法）：2、 以資產(chǎn)市場價值為依據(jù)的估值方法：典型的房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常用的重估凈資產(chǎn)法；3 、以企業(yè)未來贏利折現(xiàn)為依據(jù)的評估方法：是目前價值評估的基本和主流方法。具體來說有：股權(quán)自由現(xiàn)金流量（FCFE）、公司自由現(xiàn)金流（FCFF）、經(jīng)濟增加值（EVA）、調(diào)整現(xiàn)值法（APV）、三階段股利折現(xiàn)模型（DDM）等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過一定的處理方法把企業(yè)或股權(quán)的未來贏利折現(xiàn)。其中公司自由現(xiàn)金流量法（FCFF）、經(jīng)濟增加值（EVA）模型應(yīng)用廣,也被認為是目前有效的,而且可操作性很強的估值方法。

公司的價值是由市場對其收益資本化后得到的資本化價值來反映的。市盈率反映的是投資者將為公司的盈利能力支付多少資金。一般來說,在一個成熟的市場氛圍里,一個具有增長前景的公司,其市盈率一定較高；反之,一個前途暗淡的公司,其市盈率必定較低。按照經(jīng)濟學(xué)原理,一項資產(chǎn)的價值應(yīng)該是該資產(chǎn)的預(yù)期收益的現(xiàn)值或預(yù)期收益的資本化。所以,對該股權(quán)資產(chǎn)的定價,采取市盈率定價法計算的結(jié)果能夠真實體現(xiàn)出其的價值。

企業(yè)的償債能力的分析指標——價值比率：表示企業(yè)有形資產(chǎn)與負債的比例，反映公司清償全部債務(wù)的能力。公式：價值比率=(資產(chǎn)總計－無形及遞延資產(chǎn)合計)÷負債合計。一般情況下，該指標值越大，表明公司的綜合償債能力越強。98年滬深兩市該指標平均值為309.76%。由于有形資產(chǎn)的變現(xiàn)能力和變現(xiàn)價值受外部環(huán)境的影響較大且很難確定，所以運用該指標分析公司的綜合償債能力時，還需充分考慮有形資產(chǎn)的質(zhì)量及市場需求情況。如果公司有形資產(chǎn)的變現(xiàn)能力差，變現(xiàn)價值低，那么公司的綜合償債能力就會受到影響。

在對項目的投資價值進行分析的時候，也需要綜合考慮到企業(yè)項目的償能力。在分析項目償能力的過程當中，需要一些輔助性的指標來幫助判斷，比如說流動比率的指標，所謂的流動比率就是指一元流動負需要多少流動資產(chǎn)作為償還的保證。如果流動比率比較，那么就說明企業(yè)的流動資產(chǎn)對于流動負具有較的保障程度，相反則具有較低的保障程度。在計算流動比率的時候，有一個通用的計算公式，那就是用流動資產(chǎn)的合計總額除以流動負的合計總額，所得到的就是流動比率。流動比率的低，所反映的是企業(yè)短期償能力的強弱，如果這一指標比較，那么就說明公司具有較強的短期償能力。