與木結構建筑相比，輕型鋼結構裝配式建筑防火性能和防白蟻性能大大優(yōu)于木結構建筑。輕型鋼結構裝配式建筑在北美的出現(xiàn)和發(fā)展很大原因是因為木結構自身的防火性能和防白蟻性能較差，因此在輕型木結構基礎上發(fā)展了輕型鋼結構裝配式建筑。

與傳統(tǒng)磚混結構相比，輕型鋼結構裝配式建筑本身較磚混結構更具穩(wěn)固性和韌性。輕型鋼結構裝配式建筑屬于板肋結構體系，它由輕鋼龍骨、保溫隔熱層、玻璃纖維棉和歐松板形成的墻體、樓板作為承重結構。

輕鋼別墅建筑體系主要引用《鋼結構設計規(guī)范》《低合金高強度結構鋼》其它國家或行業(yè)現(xiàn)行相關專業(yè)技術規(guī)范、規(guī)程，當標準正式修定后，以新正式版為標準。

輕鋼別墅的安全性得到很好的保障，單根輕鋼龍骨、其它材料或歐松板的破壞不會導致整體結構的破壞，有利于建筑物內(nèi)人員逃生。同時自重輕的鋼結構建筑更有利于抵抗時的水平荷載（水平荷載為建筑物自重和水平加速度的乘積，質(zhì)量越小的建筑物承受的水平荷載越小）。

所以在多發(fā)區(qū)域的日本和臺灣，低層建筑多為自重較輕的輕型鋼結構裝配式建筑體系建筑，以抵御強烈度與颶風。

歐家輕鋼別墅自重輕，穩(wěn)定性好，有非常好的抗震、抗風性能，而且輕鋼龍骨還可以循環(huán)利用，綠色環(huán)保。國家推行的村鎮(zhèn)改革打造“美麗鄉(xiāng)村”項目，這種輕型鋼結構裝配式建筑體系建筑是未來建房可持續(xù)發(fā)展的潮流。

輕鋼墻體板具有以下優(yōu)越的性能：

1、板能和超輕鋼墻體同幅水平變形，不會掉落傷害行人。

2、外飾面采用的板具有超常耐老化、抗沖擊能力強、質(zhì)量輕等特點。

3、板固定屬于連環(huán)甲系統(tǒng)。板從下至上層疊安裝，通過頂部打釘，公母槽咬合和兩側限位收邊條固定。釘子固定在滑槽中央，并不能釘死。

4、允許掛板能在平面內(nèi)水平位移。

　隨著國家的提倡發(fā)展和出臺的一些優(yōu)惠政策，自重輕、靈活分隔的鋼結構體系將逐步改變傳統(tǒng)的住宅秦磚漢瓦和鋼筋混凝土結構體系一統(tǒng)天下的局面。目前，推廣發(fā)展鋼結構等節(jié)能住宅具備了良好的條件，建筑業(yè)的飛速發(fā)展和人民生活的提高，輕鋼別墅將成為現(xiàn)實。我國具備發(fā)展輕鋼房屋住宅的有利條件。

　　1、我國的鋼年產(chǎn)量已居位，可以充分保證建筑住宅市場的用鋼需要。

　　2、新型建材業(yè)正處于快速發(fā)育階段，與輕鋼別墅相配套的國產(chǎn)化建筑材料種類較多，并且會隨著鋼結構住宅的發(fā)展逐步增長。

　　3、國際上已經(jīng)有相當成熟的輕鋼結構的建筑技術和經(jīng)驗，可以借鑒。我國這方面的有關技術標準和規(guī)范也相繼頒布，并且多個鋼結構設計軟件也已投入使用。