開荒保潔的工作方式

開荒保潔的工作方式

    ①管理公司自己做；

    ●這種方式適用于規(guī)模不大、開荒時(shí)間較充裕的物業(yè)，其優(yōu)點(diǎn)是能鍛煉清潔人員的耐勞毅力，增強(qiáng)清潔人員的專業(yè)本領(lǐng)，為今后的清潔保養(yǎng)奠定基礎(chǔ)。

    ②聘請(qǐng)專業(yè)公司承做；

    ●清潔開荒工作量大，時(shí)間要求緊，需要投入大量的人力資源，特別是有些項(xiàng)目的清潔風(fēng)險(xiǎn)   程度高，如高空外墻清潔。

    ●專業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目，如不同質(zhì)地表面污跡的清潔要用不同性質(zhì)的清潔劑（藥劑）。

    ●清潔工具要求較高的項(xiàng)目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機(jī)等。

    ③管理公司自己做與聘請(qǐng)專業(yè)公司相結(jié)合。

    ●物業(yè)服務(wù)公司立足于自己做開荒，但對(duì)一些專業(yè)性很強(qiáng)或風(fēng)險(xiǎn)程度高的項(xiàng)目，則委托專業(yè)的清潔公司去做，而其他室內(nèi)的清潔，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。

    ●如果要趕進(jìn)度，也可以將一部份一般性的清潔工作交給專業(yè)清潔公司做。

開荒保潔崗位職責(zé)

開荒保潔崗位職責(zé)

    一、保管人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻?nbsp;

    1、在作業(yè)任務(wù)下達(dá)后，根據(jù)現(xiàn)場指揮填寫的《物品領(lǐng)用清單》，將所需物品準(zhǔn)備齊全，為作業(yè)人員順利完成作業(yè)提供物資保障。

    2、對(duì)作業(yè)現(xiàn)場使用的工具、服裝、工作指示牌、各種機(jī)械、設(shè)備、工具、物料進(jìn)行統(tǒng)一管理、發(fā)放、保管和維護(hù)，做好各類工具保養(yǎng)、維護(hù)工作；

    3、收工時(shí)，組織好工具和物品回收、登記、保潔和保管工作，及時(shí)與現(xiàn)場領(lǐng)班人員聯(lián)系，作好第二天的工具、物品安排；

    4、作業(yè)完成后，應(yīng)持《物品領(lǐng)用清單》逐件、逐樣到倉庫與倉庫保管員清點(diǎn)，并在《物品領(lǐng)用清單》中填寫退回?cái)?shù)量，辦理入庫手續(xù)。

    二、作業(yè)組人員（環(huán)境管理員）：

    1、負(fù)責(zé)物業(yè)室內(nèi)、外的垃圾清掃和清理；

    2、負(fù)責(zé)物業(yè)的高空外墻清洗；

    3、負(fù)責(zé)物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施、飾物的清潔；

    4、負(fù)責(zé)執(zhí)行上級(jí)的其它工作任務(wù)。

開荒保潔的流程

開荒保潔的流程

    1、重點(diǎn)部位清潔：玻璃清潔

　先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干凈。

　 2、重點(diǎn)部位清潔：門與框

　 分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

　 3、清潔收尾：地面清潔

　 把所有的做完以后，后就是地面的清洗了。清潔前，需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材的，根據(jù)材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;而對(duì)于地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等;

　 4、勿忽視角落等細(xì)節(jié)部位的清潔

　 開荒保潔并不僅僅包含上面5點(diǎn)，它還包括很多家居細(xì)節(jié)部位的清潔?？纯聪卤碇辛谐龅膸c(diǎn)，在開荒保潔時(shí)需要督促保潔公司不要忘記這幾個(gè)部位的清潔。

開荒保潔之清潔水泥的正確打開方式

開荒保潔之清潔水泥的正確打開方式

    1）先用水濕潤水泥塊（海綿是個(gè)好東西），使用鏟刀先處理大的結(jié)塊。地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無膠漬，潔凈，瓷磚無塵土，無漆點(diǎn)，無水泥漬，有光澤，石材無污漬，無膠點(diǎn)，光澤度高。目的是將面積大而且比較厚的水泥塊先處理，切勿操之過急導(dǎo)致劃傷玻璃。

    2） 接下來開始上酸性清洗液，還是用海綿吸收適量的清洗液，然后盡量輕柔地擦洗表面的水泥漬，開始掉落的水泥小塊會(huì)比較多，勤洗海綿，同時(shí)不要操之過急，不要讓黏在海綿上的水泥塊在擦洗過程中劃傷玻璃。

    3）如果想省事，還可以考慮用舊報(bào)紙加清洗液，直接糊在玻璃上，延長接觸的時(shí)間，然后適當(dāng)補(bǔ)充清潔液保持濕潤，也是個(gè)不錯(cuò)的方法。