買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，在遇到標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移這種情況時(shí)，應(yīng)該怎么處理呢？下面我們來(lái)了解一下吧。

標(biāo)的物為無(wú)需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確，且依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。根據(jù)合同法62條的規(guī)定，買(mǎi)受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的物。

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買(mǎi)賣(mài)合同在很多領(lǐng)域都會(huì)用到，比如說(shuō)我們比較熟悉的二手房買(mǎi)賣(mài)這一方面，因?yàn)槎址客ǔ６际遣恍枰僦匦卵b修的，所以越來(lái)越多的人為了省時(shí)省錢(qián)，就會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，但是在二手房交易買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，也是存在風(fēng)險(xiǎn)的，這就容易產(chǎn)生二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。

買(mǎi)房畢竟是一件大事，所以要想順利買(mǎi)房，避免在交易過(guò)程中產(chǎn)生合同糾紛，一定要找正規(guī)的中介公司進(jìn)行咨詢(xún)、交易辦理，同時(shí)要簽訂正規(guī)合同，二手房買(mǎi)賣(mài)合同也必須具有法律效益。在簽署合同時(shí)，如果您存有疑慮，一定要找相關(guān)的專(zhuān)業(yè)律師給您指導(dǎo)。

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對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)都是一件人生大事，因此在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中都會(huì)比較重視，但是由于其過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)很多種情況，從而引起合同糾紛，下面我們來(lái)看一下相關(guān)法律法規(guī)的一些規(guī)定吧。

根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

另外有相關(guān)法律條款規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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