智慧社區(qū)系統(tǒng)采用現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，建立一個(gè)溝通住戶與住戶、住戶與小區(qū)的綜合服務(wù)中心、住戶與外部社會(huì)的多媒體的綜合信息交互和核心信息共享及轉(zhuǎn)換功能，向外拓展聯(lián)動(dòng)而成的新一代智慧社區(qū)控制系統(tǒng)。

系統(tǒng)說(shuō)明：　　小區(qū)的基本組成單元可分為多層樓棟、小高層、高層及別墅群?！　⊥ǔＲ粋€(gè)小區(qū)設(shè)管理中心一個(gè)，大型社區(qū)由多個(gè)小區(qū)組成，根據(jù)實(shí)際情況及物業(yè)管理要求，可設(shè)置一個(gè)主控制中心及多個(gè)分控制中心，便于物業(yè)提供好的服務(wù)及工作效率?！　≡诰W(wǎng)絡(luò)建設(shè)上，為提升系統(tǒng)的可靠性，增強(qiáng)系統(tǒng)的抗外部沖擊能力，我們建議選用三層交換機(jī)作為小區(qū)的核心交換主機(jī)，其它可采用高品質(zhì)的二層及桌面交換機(jī)，來(lái)實(shí)現(xiàn)小區(qū)的數(shù)字交換、傳輸?shù)裙δ堋?br />

依托這一智能化的社會(huì)服務(wù)管理平臺(tái)，一方面創(chuàng)新管理手法，促進(jìn)街道工作的規(guī)范化、精細(xì)化、科學(xué)化；共同創(chuàng)新服務(wù)形式，為轄區(qū)居民和單位、社會(huì)組織提供人文明、多樣化、社會(huì)化的公共服務(wù)，使其感受到智能生活的新體驗(yàn)，享受到一種“全相應(yīng)”智慧形式，真實(shí)完成“寓管理于服務(wù)當(dāng)中，在服務(wù)中表現(xiàn)管理”，工作日標(biāo)是全力創(chuàng)造“生活服務(wù)更快捷、生活環(huán)境更美麗、生活形式更和諧、美好指數(shù)更提高的智能、人文、宜居的現(xiàn)代新型社區(qū)。

根據(jù)社區(qū)智能化五個(gè)性能指標(biāo)(即安全性、耐久性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境化)的要求,在充分保證居民安全、居民對(duì)未來(lái)寬帶數(shù)據(jù)信息劇烈增長(zhǎng)的需求和實(shí)現(xiàn)家庭網(wǎng)絡(luò)終端智能化的基礎(chǔ)上，可以把智能社區(qū)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分為管理中心、網(wǎng)絡(luò)布線和家庭智能化系統(tǒng)三個(gè)組成部分。

(1)網(wǎng)絡(luò)管理中心 網(wǎng)絡(luò)管理中心既是社區(qū)管理系統(tǒng)的中shu,又是社區(qū)與外界進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)通信的橋梁。社區(qū)管理中心通過(guò)代理服務(wù)器{防火墻}連入Internet。網(wǎng)絡(luò)管理中心綜合管理系統(tǒng)包括五個(gè)子系統(tǒng):家庭智能控制子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)、智能社區(qū)安防子系統(tǒng)、智能社區(qū)物業(yè)管理子系統(tǒng)和信息管理子系統(tǒng)。

(2)網(wǎng)絡(luò)布線布線系統(tǒng)是社區(qū)智能化系統(tǒng)的支撐平臺(tái)，通過(guò)布線系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)智能社區(qū)各個(gè)管理子系統(tǒng)的互連，為網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的傳輸提供快速通道，是一個(gè)非常重要的連接系統(tǒng)。隨著數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，人們的需求正在呈級(jí)數(shù)增長(zhǎng)，這將成為今后社區(qū)增值服務(wù)的主要方面

智慧物業(yè)較之傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式有著非常顯著的優(yōu)勢(shì)：大力推動(dòng)了業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的溝通平臺(tái)的建立。而互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的使用為業(yè)主發(fā)表意見(jiàn)提供了更為便捷gao效的途徑，過(guò)程也是越來(lái)越公開透明，同時(shí)業(yè)主也可以通過(guò)社區(qū)APP對(duì)物業(yè)提供改進(jìn)意見(jiàn)，還可做出評(píng)價(jià)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以在線及時(shí)的處理業(yè)主需求，提升物業(yè)公司的整個(gè)形象和客戶的滿意度。

有力的推動(dòng)了智慧城市建造。智慧社區(qū)其實(shí)是智慧城市建設(shè)的一個(gè)主要基礎(chǔ)和關(guān)鍵點(diǎn)，通過(guò)數(shù)字化、信息化平臺(tái)對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行全方面的升級(jí)改造，使社區(qū)更方便地接入將來(lái)智慧城市的大平臺(tái)中。智慧物業(yè)可以幫助物業(yè)公司提高管理效率，而且還可降低成本，促進(jìn)了傳統(tǒng)物業(yè)企業(yè)的快速轉(zhuǎn)型，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看也是大勢(shì)所趨。