開荒保潔應該注意的問題

開荒保潔應該注意的問題

    裝修后的保潔工作又被稱為“開荒保潔”，它是一項非常艱苦、復雜、費神的工作，不能忽視。

    重點檢查保潔工人的工具：

    很多人在裝修后會請保潔公司來打掃，清理內(nèi)容主要有：窗外的玻璃、屋內(nèi)的塵土、各種死角、各種軌道縫隙內(nèi)部、被滴上油漆的家具……這些工作是很多業(yè)主做不了或做不好的。

    清掃過程是：先用撣子掃房，再用大功率的吸塵器把所有邊角縫隙吸一遍，使其露出本來面目。特別是到屋外擦玻璃，工作量很大。

    比如120平方米的房子，3個保潔工人可能要干6到8個小時。請保潔工人，一定要先檢查他們用的工具。

    尤其是不能使用鋼絲球、強酸強堿性的洗滌液，否則瓷磚的釉面、地板的耐磨層等都會被擦傷或腐蝕。這類損傷在當時一般是看不出來的，但會在日后逐漸出現(xiàn)問題。

    工人離場、沒結尾款時做保潔，能看到一些原來沒發(fā)現(xiàn)的裝修細節(jié)。由于尾款還沒付，有問題也好處理。

開荒保潔的物資清單及用途仿古石材翻新養(yǎng)護

   開荒保潔的物資清單及用途

     開荒保潔前，需要做一些準備工作，比如準備一些物資，這樣便于大家在保潔的時候效率更高，完成度更好，那么，開荒保潔前需要準備好哪些物資呢，這些物資又有什么用途呢，且聽小編細細給你們到來：

    1、安全帶、安全帽：用于高空作業(yè)時安全防護。

    2、口罩、膠手套、紗手套、草帽、雨衣雨鞋：主要用于員工安全防護。

    3、活洛油、云南白藥、龍虎：應急藥品主要用于意外受傷或身體不適。

    4、地拖：擦拭（拖）地時用。

    5、地拖桶：主要拖地時使用，也可以盛裝垃圾或清潔用水。

    6、馬桶刷、火鉗（長柄鉗）：清潔馬桶、尿斗時用。

    7、玻璃水刮、涂水器：用于清洗玻璃窗或平滑型幕墻、臺面等。

    8、膠軟水管：用于清潔取水，沖洗路面。

    9、水瓢：用于盛裝水、清潔劑等。

   10、水刮：用于洗地時刮除地面積水。

   11、消防水帶、消防水槍、消防板手：用于沖洗外圍道路。

   12、老虎鉗、一字（十字）螺絲刀、活動板手、電筆：維修類工具現(xiàn)場必備品。

   13、對講機：現(xiàn)場通訊保障。

   14、電筒：臨時性照明保障。

   15、塵膜（塵推）、塵膜架、除塵靜電劑：對各種高等地面如大理石等地面的牽塵。

開荒保潔管理方案制定

開荒保潔管理方案制定

    1、明確開荒清潔的工作區(qū)域：

    ①物業(yè)內(nèi)、外建筑垃圾的清理；

    ②物業(yè)內(nèi)、外的清潔；

    ③公用部分（外墻、道路、園藝綠化、設備房、電梯等）的清潔。

    ①人員成本

    ②物資成本

    ③計劃工時

    3、開荒清潔的組織與實施：

    ①開荒清潔的基本程序原則為：先室內(nèi)后室外；先高位后低位；先清垃圾再鏟除污漬然后擦拭抹塵；先粗后細的順序進行；    

    ②人員安排應分成若干個職能小組，分別負責不同工種、不同區(qū)域的開荒工作，并實行定人、定崗、定時、定量制；

    ③制定相應措施：讓員工明確工作任務和操作規(guī)程的措施；清除各種難處理污跡的措施；與用戶客人、施工人員交叉作業(yè)的措施；開荒后防止再污染的措施。

     4、開荒清潔檢查標準：

    ①室外；

    ②室內(nèi)：●公共區(qū)域；●裝修房；●毛坯房。

開荒清潔工序的次序

開荒清潔工序的次序

    1、從粗到細：

　 開荒所面臨的污垢是多樣的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養(yǎng)應先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉；將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬、涂料色漬鏟掉；再用大功率吸塵設備將大面積的沙礫灰塵處理后；清除角落的細小沙礫和灰塵；對所有清潔保養(yǎng)的建筑物裝飾表面進行仔細、徹底的擦拭。對于瓷磚上的劃痕，用軟毛牙刷蘸取白色牙膏輕輕地轉圈刷就可以了。

　 2、由上到下：對大宗的垃圾進行清除后，對于建筑物裝飾表面的清潔保養(yǎng)從天花板開始，依次為：通風口、燈飾內(nèi)外壁、天花板平面、頂角線的灰塵、污漬；墻面、窗及窗框、門及門框；臺面；地面。

　 3、先墻壁，后玻璃：在建筑物內(nèi)部的立面，墻壁是da的面積，先將墻壁上的浮灰清掃后再擦拭玻璃、門窗。

　 4、先地磚、石材地板，后木地板： 廚房、生間及客廳采用地磚、石材居多，臥房、書房以木地板居多。在建筑物裝飾過程中，地磚、石材受到的污染比木地板嚴重得多，木地板因受到保護而污染較輕。