驗收房子核實完面積，并查看清楚相關(guān)文件后，就可以安安信息的驗收房子了，驗收房子時切忌暫時先不要繳費，等待驗收完成之后再交費，物業(yè)沒權(quán)利要求業(yè)主在驗收之前付費，這點權(quán)利要知道。在物業(yè)拿的鑰匙，應(yīng)該分別有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等，雖然之前已經(jīng)看過房子了，但是還是應(yīng)該認(rèn)真地跟在相關(guān)人員后面去驗收，如果經(jīng)過驗收，確保沒有問題，這時才可以在驗收單上簽字，如果發(fā)現(xiàn)問題的話應(yīng)該要求及時維修，等維修后再驗收。




買房時幾百萬，收房時問題不斷，你說氣人不氣人？當(dāng)然了，如果收房時能發(fā)現(xiàn)問題當(dāng)然是好，開發(fā)商還可以整改，要是自己沒有發(fā)現(xiàn)問題的能力可咋整？畢竟不是每個人都是建筑師、工程師。別急！幫手——網(wǎng)眾驗房來了，就是上述網(wǎng)絡(luò)預(yù)約驗房標(biāo)準(zhǔn)的起草單位之一，也是多次出現(xiàn)在我們驗房記欄目里的名字。網(wǎng)眾驗房的腳步目前遍布全國，他們開啟了網(wǎng)上預(yù)約下單、平臺指派驗房師傅現(xiàn)場驗房的先河。幾百塊錢，叫個“滴滴”式的驗房服務(wù)，末了還有一張驗房報告，對于花了幾百萬買房的業(yè)主來說，也算買了個安心。

不久之前，中國驗房師管理協(xié)會向社會公布了國內(nèi)中國注冊驗房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范?！皹?biāo)準(zhǔn)中對驗房師的操作規(guī)范和收費標(biāo)準(zhǔn)以及職業(yè)道德操守都做了詳細(xì)的規(guī)定和說明?！笔〕悄掣咝Ｒ晃环康禺a(chǎn)指出，這對規(guī)范行業(yè)行為有所幫助，但這畢竟也是一個民間行業(yè)協(xié)會組織，因此并不具有強制性，也無法以散兵游勇為主的驗房師們。

對購房者來說，這種“民間組織”給他們認(rèn)識和選擇驗房師帶來了一定困難。而實際上，省城驗房師本就不多，且多在“跑單幫”，購房者只能通過朋友介紹找到他們，而他們服務(wù)的范圍、項目、標(biāo)準(zhǔn)各異。

新房分毛坯房和精裝房，兩者驗收流程中有很多相同點，首先要看戶型結(jié)構(gòu)，以及測量房屋面積大小，如果結(jié)構(gòu)或面積跟當(dāng)初購房選擇的不一致，要及時跟開發(fā)商取得聯(lián)系。

需要檢查門的規(guī)格跟合同是否一致，有無劃痕、凹痕等問題。開啟是否靈活、有無異響、配件是否齊全等等注意門框填嵌密封是否到位，查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm。