在買賣合同簽訂之后，很可能在一些情況下出現(xiàn)違約的現(xiàn)象，出現(xiàn)買賣合同糾紛，而違約的話就需要進行相應的違約金的支付，下面我們來了解一下關(guān)于違約金的一些介紹：

買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更。

買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

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社會的發(fā)展離不開買與賣的行為，而由于各人的思維不同，在買賣過程中，會很容易出現(xiàn)合同糾紛。解決合同糾紛是需要明確管轄地的，那么買賣合同糾紛管轄地的準確定位是怎樣的呢?我們來看一下吧。

《關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》(以下稱意見)(1992年7月14日)第十九條：'購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地;采用自提方式的，以提貨地為合同履行地;代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。

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疫情期間很多企業(yè)的老板會遇到公司員工消極怠工的情況方式，那么遇到這種情況我們應該如何應對呢？下面咱們一起來跟蹤安博的小編了解一下。

根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，勞動者有六種情形之一的，企業(yè)是可以直接辭退該員工的，不用支付經(jīng)濟補償。

這六種情形分別是：

1.在試用期間被證明不符合錄用條件的。

2.嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的。

3.嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的。

4.勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。

5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的，致使勞動合同無效的。

6.被依法追究刑事責任的。

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對于很多人來說，房屋買賣都是一件人生大事，因此在買賣過程中都會比較重視，但是由于其過程中可能會出現(xiàn)很多種情況，從而引起合同糾紛，下面我們來看一下相關(guān)法律法規(guī)的一些規(guī)定吧。

根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

另外有相關(guān)法律條款規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

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