自建房申請(qǐng)手續(xù)，農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則：

農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。

農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；

3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；

一般規(guī)定

住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)少于50年，其安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。

抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)的住宅結(jié)構(gòu)必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，其抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于丙類。

住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)取得合格的巖土工程勘察文件。對(duì)不利地段，應(yīng)提出避開(kāi)要求或采取有效措施；嚴(yán)禁在抗震危險(xiǎn)地段建造住宅建筑。 住宅結(jié)構(gòu)不應(yīng)產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。

硬山擱檁四出檐式磚房或土房設(shè)計(jì)方案成“硬山擱檁”構(gòu)造可提升抗震等級(jí)能力硬山擱檁磚房的墻體厚37公分，內(nèi)外墻24公分，水泥砂漿型號(hào)不少于16號(hào)，在檐頭拐角和丁字連接頭部位可適度適用建筑鋼筋或6號(hào)鉛絲，并留意鋼檁條與墻的鋼筋錨固。 

硬山擱檁土房可在基本上砌50－80公分上下石板或墻體柱，便于防汛；平屋面可制成草頂或瓦頂，傾斜度為1：2。