清水房與毛坯房一些注意事項(xiàng)

毛坯房收房的注意事項(xiàng)：

　　1、水路。自來(lái)水、熱水，是否接通，水壓夠不夠；管路有沒(méi)有漏水的情況；熱水的溫度夠不夠；所有的開(kāi)關(guān)是否可用。

　　2、電路。電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。

　　3、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水。

　　4、大門鑰匙?？匆还灿袔装?，是不是好用；門有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。

　　5、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。

　　6、窗戶。是否嚴(yán)密，有沒(méi)有漏水的情況，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5mm；開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好、可用。

　　7、寬帶與電話線等是否具備，是否接通。

以上就是清水房與毛坯房的區(qū)別以及兩者驗(yàn)收時(shí)的一些注意事項(xiàng)，希望可以幫助到大家。想要了解更多的裝修資訊，請(qǐng)關(guān)注柯寶建材（微信號(hào)：kobojc），即可獲得更多精彩內(nèi)容。

衛(wèi)生間用水頻繁，防水處理不好就會(huì)出現(xiàn)滲漏水，其主要現(xiàn)象有樓板管道滴漏水、地面積水、墻壁潮濕和滲水，甚至下屋頂板和墻壁也出現(xiàn)潮濕滴水現(xiàn)象。治理廁所衛(wèi)生間的滲漏，必須先找出滲漏的部位和原因。4、閉水試驗(yàn)操作細(xì)節(jié)做閉水試驗(yàn)時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：首先地漏一定要堵嚴(yán)實(shí)，如果地勢(shì)一樣要在門口堵水泥的，一定等水泥干了以后再放水。滲漏部位及原因找到后，可按“剛?cè)岵⑴e，多道設(shè)防，綜合治理” 的原則進(jìn)行預(yù)防和治理，選擇可靠的防水構(gòu)造，認(rèn)真按防水節(jié)點(diǎn)做法要求施工，選擇可靠的防水構(gòu)造，認(rèn)真按防水節(jié)點(diǎn)做法要求施工，以及做好防水坡度，這是保證廁浴間防水質(zhì)量的關(guān)鍵。

一. 防水層起皮、粘結(jié)不牢固

1、原因

①基面強(qiáng)度不高，有起皮、起砂現(xiàn)象；

②基層表面堆積灰塵；

③基層較干燥。

2、處理方法

①對(duì)有缺陷的部位應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)，必要時(shí)要鏟除重做；

②施工前應(yīng)按要求嚴(yán)格清理基面；

③施工前要充分潤(rùn)濕。

二. 防水層存在開(kāi)裂現(xiàn)象

   施工時(shí)產(chǎn)品涂刷太厚。防水層薄涂多遍，效果最i好，每遍涂刷厚度不能大于1.0mm。

三. 防水層強(qiáng)度不高，有起粉現(xiàn)象

1、原因：

①基面很干燥；

②施工期間天氣寒冷；

③沒(méi)有養(yǎng)護(hù)。

①施工前，充分潤(rùn)濕基面；

②施工溫度不能低于5℃，而且此溫度持續(xù)8小時(shí)或以上；

③在天氣干燥、高溫的環(huán)境下施工，應(yīng)采取淋水養(yǎng)護(hù)措施。

　防水涂料的施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)管理顯得十分重要，涂料防水由于其取材較易，部份防水材料的生產(chǎn)設(shè)備相對(duì)較簡(jiǎn)單，包裝、調(diào)配可有隋意性，因此偷工減料、粗制濫造在管理疏忽的情況下將會(huì)有機(jī)可乘涂料防水層的厚度一直是防水效果和耐久年限的關(guān)鍵，然而涂料防水層厚度不象卷材那樣直觀、均勻和可控性，它的厚度是根據(jù)施工時(shí)的涂布遍數(shù)決定的，除了涂布遍數(shù)外涂料本身的含固率就是成膜厚度的因素。冷固型防水涂料一般不含溶劑含固率高，單道也可達(dá)到厚度，溶劑型防水涂料要待溶劑揮發(fā)后成膜固結(jié)，要達(dá)到設(shè)計(jì)厚度往往需要多遍涂刷，并在下層未干前不得涂刷后一道。所有能成膜的涂料并非均具有防水的功能，這是因?yàn)槟承└叻肿泳酆衔锖杏H水的基團(tuán)所致。