公司價(jià)值估算的基本方法：1、 比較法（可比公、可比市場法）：2、 以資產(chǎn)市場價(jià)值為依據(jù)的估值方法：典型的房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常用的重估凈資產(chǎn)法；3 、以企業(yè)未來贏利折現(xiàn)為依據(jù)的評估方法：是目前價(jià)值評估的基本和主流方法。具體來說有：股權(quán)自由現(xiàn)金流量（FCFE）、公司自由現(xiàn)金流（FCFF）、經(jīng)濟(jì)增加值（EVA）、調(diào)整現(xiàn)值法（APV）、三階段股利折現(xiàn)模型（DDM）等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過一定的處理方法把企業(yè)或股權(quán)的未來贏利折現(xiàn)。其中公司自由現(xiàn)金流量法（FCFF）、經(jīng)濟(jì)增加值（EVA）模型應(yīng)用廣,也被認(rèn)為是目前有效的,而且可操作性很強(qiáng)的估值方法。

企業(yè)信用評級對企業(yè)在經(jīng)營與市場活動(dòng)中的八個(gè)綠色通行證:是企業(yè)獲得政府扶持以招商、投資、、銀行一個(gè)可靠的“通行證”。是衡量企業(yè)履約能力，信譽(yù)、綜合實(shí)力與競爭力一個(gè)不可或缺的“榮譽(yù)證”。是企業(yè)洞察社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展必然趨勢、提升現(xiàn)代管理和走向國際化的“導(dǎo)向證”。是企業(yè)改善經(jīng)營管理、加強(qiáng)信用管理制度、提高企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制的“優(yōu)化證”。是企業(yè)在經(jīng)營活動(dòng)中增加合作、賒銷、簽約風(fēng)險(xiǎn)防范的一個(gè)“風(fēng)險(xiǎn)證”。是企業(yè)提升品牌價(jià)值與品牌競爭力的一項(xiàng)重要的無形“資產(chǎn)證”。是企業(yè)降低籌募資金、交易成本的一個(gè)重要的“減負(fù)證”。是企業(yè)在市場活動(dòng)中塑造企業(yè)信用形象的“”。

項(xiàng)目投資盡調(diào)和判斷的主要原則是把握實(shí)質(zhì)性和重要性。實(shí)質(zhì)性就是研究企業(yè)的商業(yè)本質(zhì)。重要性就是影響投資決策的關(guān)鍵因素，我們認(rèn)為核心是競爭優(yōu)劣勢。競爭優(yōu)勢是企業(yè)獲取超額回報(bào)和高成長性的來源。通過我們采取資本回報(bào)率(ROIC)作為驗(yàn)證競爭優(yōu)勢的工具，在實(shí)際操作中，我們總結(jié)出三層分析法，一種對企業(yè)進(jìn)行微觀層面的分析方法，即從表層（財(cái)務(wù)）、中層（業(yè)務(wù)）、底層（團(tuán)隊(duì)和治理結(jié)構(gòu)）三個(gè)層面來分析判斷一個(gè)企業(yè)。