租賃合同終止的情形

租賃合同因以下事由終止：（1）租賃期限屆滿，租賃合同終止。（2）租賃合同期限屆未滿，但出現(xiàn)法定或約定事由，當(dāng)事人一方或雙方當(dāng)事人解除合同的，租賃合同終止。

租賃合同的法定解除情形有：（1）承租者為按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃致使租賃物受到損失時(shí)，出租者有權(quán)解除合同，租賃合同終止。（2）承租者未經(jīng)出租者同意而將租賃物轉(zhuǎn)租的，出租者可以解除合同，租賃合同終止。（3）承租者無正當(dāng)理由為支付或者遲延支付租金的，出租者可以要求承租者在合理期限內(nèi)支付。逾期不支付的出租者可以解除合同。租賃合同終止。（4）當(dāng)租賃物由于不可歸則于承租者的事由，部分或全部毀損、滅失，致使租賃合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的，承租者可以解除合同。（5）當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，租賃合同終止。（6）租賃物危及承租者的安全或者健康的，即使承租者訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租者仍然可以解除合同。租賃合同終止。處理民事糾紛，我們擁有的民事問題處理律師，可提供法律咨詢、文書書寫、案件代理等多項(xiàng)法律服務(wù)，期待與您合作。

專項(xiàng)法律服務(wù)

建筑與房地產(chǎn)專項(xiàng)法律服務(wù)

包括創(chuàng)設(shè)公司階段中的計(jì)劃擬定、談判參與、報(bào)審文書準(zhǔn)備、代為報(bào)批等事務(wù)；土地使用權(quán)取得階段土地征用、國有土地出讓、轉(zhuǎn)讓中的涉法事務(wù)；拆遷階段的文書處理、糾紛解決、文件報(bào)送等事務(wù)；工程建設(shè)階段中招文書的準(zhǔn)備、起草、審核及工程和設(shè)備合同履行的監(jiān)督等事務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)營階段中的銷售、出租、融資等環(huán)節(jié)的事務(wù)；物業(yè)管理階段中的相關(guān)事務(wù)等。

?房屋租賃合同怎么寫？

房屋租賃合同是租賃房屋時(shí)必須簽署的文件，法律對于房屋租賃合同的形式?jīng)]有明確規(guī)定，可以訂立口頭形式的房屋租賃合同，但是租賃期限6個(gè)月以上的是必須訂立書面房屋租賃合同的。房屋租賃合同是租賃雙方就租賃期間權(quán)利義務(wù)的約定，訂立房屋租賃合同應(yīng)就房屋租賃相關(guān)的事宜作出約定，房屋租賃合同應(yīng)包括租賃雙方信息、租賃房屋信息及概況、租賃期限、租賃期間房屋維修修繕義務(wù)承擔(dān)、房屋各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等作出約定，為了避免爭議，建議聘請律師咨詢或書寫房屋租賃合同，處理房屋租賃合同糾紛、房屋買賣合同問題，我們以為您提供服務(wù)，期待與您合作。

?撤銷權(quán)

撤銷權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)所為的某些行為，因其危及債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而可以請求予以撤銷的權(quán)利。撤銷權(quán)是附屬于債權(quán)的權(quán)利，是實(shí)體法上的權(quán)利。我國通說認(rèn)為撤銷權(quán)兼具形成權(quán)和請求權(quán)的性質(zhì)。撤銷權(quán)的成立要件有：撤銷權(quán)成立的前提條件是債權(quán)人和債務(wù)人之間存在合法有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。此外法律規(guī)定的債權(quán)人撤銷權(quán)的成立要件區(qū)分債務(wù)人所為的行為是有償行為和無償行為。在無償行為的情況下只需要具備客觀條件，而有償行為的情況下主客觀要件需同時(shí)具備。處理民事糾紛，可提供法律咨詢、文書審核書寫、案件代理等多項(xiàng)法律服務(wù)，期待與您合作。