說起驗房，很多人都會覺得只有精裝房需要驗房，但是，其實毛坯房也需要，因為好的毛坯房質(zhì)量是奠基的開始，好的裝修質(zhì)量離不開基層就做的很好。所以毛坯房也需要進行驗房，將空鼓、裂紋、滲水這一類問題從源頭解決！如果不驗房直接裝修，基層出現(xiàn)了問題，裝修做的再好也沒有用，各種大問題，小問題就會隨之而來。所以毛坯房檢查應特別注意哪些問題？讓我們來看看。一，查驗房子的墻面。墻面環(huán)境需要我們注意的是：空鼓，平整度，以及產(chǎn)生裂紋。

4.檢查門窗情況

（1）窗戶是否能完全關(guān)上，關(guān)上隔音效果怎么樣；

（2）窗臺有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好；

（3）門插是不是完好。

總之，屋內(nèi)所有的情況都是購房者和原房主談房價的基礎(chǔ)，東西好則價格高，如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的，價格上自然有所降。

5.查看二手房戶型圖

在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，并實地去觀看房子周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況，這不僅能幫助您了解小區(qū)周邊的配套設(shè)施，對您日后搬進小區(qū)的生活也有著積極的作用。

14、檢查電路。電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和大耗電設(shè)備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。15、空氣檢測。隨著觀念的更新，環(huán)保成為消費者在居室裝修中重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是裝修污染中突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。