執(zhí)行

    通常方法根據(jù)《民事法》第22章的規(guī)定，我國(guó)人民fa院強(qiáng)制執(zhí)行的通常方法和手段有以下方法：

1.查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn):

   被申請(qǐng)執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)，人民fa院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。查封是一種臨時(shí)性措施，是指人民fa院對(duì)被申請(qǐng)執(zhí)行人的有關(guān)財(cái)產(chǎn)貼上封條，就地封存，不準(zhǔn)任何人轉(zhuǎn)移和處理的執(zhí)行措施。認(rèn)為此舉在當(dāng)前有很強(qiáng)的針對(duì)性以及現(xiàn)實(shí)意義，有助于解決“執(zhí)行難”問題。拍賣是人民fa院以公開的形式、競(jìng)爭(zhēng)的方式，按j較高的價(jià)格當(dāng)場(chǎng)成交，出售被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。變賣是指強(qiáng)制出賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以所得價(jià)款清chang債wu的措施。人民fa院在 執(zhí)行中需要變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的，可以交由有關(guān)單位變賣，也可以由人民fa院直接變賣。由人民fa院直接變賣的，變賣前，應(yīng)就價(jià)格問題征求物價(jià)等有關(guān)部門的意見，變賣的價(jià)格應(yīng)當(dāng)合理。人民fa院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所得的金錢，應(yīng)及時(shí)交付申請(qǐng)執(zhí)行人，并結(jié)束執(zhí)行程序.

執(zhí)行難

法律法規(guī):為po解“執(zhí)行難”，fa院擬出臺(tái)一項(xiàng)解釋，對(duì)拒不執(zhí)行fa院生效法律文書的“老賴”，將采取“限制高消費(fèi)”的嚴(yán)厲措施。 此前，一些地方fa院曾采取過類似措施。這次上升到出臺(tái)解釋的層面，可見fa院po解“執(zhí)行難”的決心和力度。同時(shí)，該規(guī)定還提供了一個(gè)選擇性的方案，或者是申請(qǐng)執(zhí)行人同意按照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均的租金標(biāo)準(zhǔn)，從該房屋的變價(jià)款中扣除5至8年租金的。 但是，哪些屬于“高消費(fèi)”？怎樣監(jiān)督“高消費(fèi)”？“高消費(fèi)”又會(huì)面臨什么處罰？……考慮到此舉面臨的種種問題，以及社會(huì)影響力，fa院慎之又慎。

wei一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎

       關(guān)于人民fa院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定中第二十條明確規(guī)定，金錢zhai權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民fa院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避zhai務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的。對(duì)被執(zhí)行人及相關(guān)人員和單位妨礙和抗拒執(zhí)行的，采取強(qiáng)制執(zhí)行措施方面的法律規(guī)定的范圍和力度不夠，對(duì)執(zhí)行工作的順利進(jìn)行缺乏應(yīng)有的保障。

不能被認(rèn)定為“wei一住房”的情況有：

人民fa院在執(zhí)行程序中查明有下列情形之一的，不能認(rèn)定被執(zhí)行人僅有“一處住房”，應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行：

（1）一審、仲裁案件li案受理后，被執(zhí)行人因轉(zhuǎn)讓其他住房而形成一處住房的；

（2）被執(zhí)行人在城鎮(zhèn)雖只有一處住房，但在當(dāng)?shù)兀h級(jí)的市、縣、區(qū)）農(nóng)村有宅基地并自建住房的；

（3）被執(zhí)行人的一處住房用于出租、出借的；

（4）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬連續(xù)一年以上未居住的；

（5）—處住房系執(zhí)行案件zhai務(wù)所指向的標(biāo)的物的；

（6）其他不宜認(rèn)定為“一處住房”的情形。