在交房驗房的過程中，不誠信的房企和業(yè)主之間總是矛盾重重。在初期，由于業(yè)主對房屋質量、工程驗收的門外漢特征，很容易被忽悠過去。但是，自從有了專業(yè)的驗房師之后，業(yè)主的要求也越來越高，部分房企由于交房之間工作不到位，質量未能充分的保障，就造成了交房困難。也形成了與業(yè)主之間的矛盾。很多房企不是從自身查找原因，通過一些非正常的手段找驗房師的麻煩。經常會有物業(yè)、裝修合作人或開發(fā)商自已的員工出現*打驗房師的情況。

“火眼金睛”驗收毛坯房，，別嫌麻煩大部分人買房更喜歡選擇毛坯房，這種類型房可以按照自己的想法做布置，但這種也只有門框，地面和墻面也只是做了基層的處理，裝修時要做設計的地方會比較多。開發(fā)商要是通知我們驗房，還得在1個月內完成驗房的交接，雖說要驗房但毛坯房的驗收該注意到哪些問題呢？毛坯房在買之前它都應該給屋面做好蓄水和淋水的測試工作。毛坯房中的房間要用那種現澆蓋的頂棚，不能用抹灰找平，要用膩子找好平才行，要讓板子之間沒有任何的縫隙和裂紋，搓平也得沒有搭錯臺子的情況，整個板表面要平整有均勻的色澤才好。

年末是交房高峰期，給房子體檢是交房時必要的環(huán)節(jié)。房屋質量問題關系著未來居住的安全性，所以新房交付時我們一定要進行專業(yè)的驗房，提前發(fā)現存在的問題，并讓開發(fā)商整改到位，避免為后續(xù)裝修和居住帶來麻煩；更避免交房后業(yè)主承擔房屋質量責任，造成不必要的經濟損失。毛坯房【驗房流程】毛坯房【驗房細節(jié)】地面、墻面墻體是建筑的主體結構，墻體的好壞直接決定著建筑的質量。在毛坯房驗收墻面、地面時，需檢查是否有空鼓，裂縫，起沙，斑駁，陰陽角是否方正等問題?？展模嚎展氖怯捎谠瓑w和粉灰層中存在空氣引起的，檢測的時候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層，如發(fā)出咚咚聲則為空鼓。

業(yè)主知道怎么樣對房子進行驗房嗎？別等后期被坑了，才知道后悔，那個時候就晚了?，F在，小編教大家?guī)渍序灧恐改?，看完驗房不迷茫喲。查房屋面積驗房子的一步，便是看看房子的實際面積是不是準確的，做好業(yè)主親自動手測量一下，順手檢查一下房子里面的結構、布置是不是和戶型圖一致的，免得被開發(fā)商所欺騙。另外，房屋面積的誤差通常在2%以內，超出這個范圍內，建議進行協(xié)調。查房屋門窗房屋的門窗驗收我們主要是看它的密閉性、安全性，避免后期出現不必要的安全隱患。門窗檢查主要看和墻地面貼合度、開關情況以及有沒有空鼓、開裂等，出現這種情況，建議業(yè)主讓開發(fā)商盡快解決。