4、地毯的徹底清洗

經(jīng)過二至三個(gè)表面清洗周期以后，就必須進(jìn)行一次徹底清洗，主要是為了把沉淀于地毯根部的沙土、污漬除去清理去掉，而且徹底的除塵殺菌。

二、地毯污漬的處理

1、口香糖

先用濕抹布鋪在上面，再用電熨斗1分鐘左右，口香糖就會(huì)粘在抹布上了。

2、咖啡

可以用濕布沾甘油水溶液或者洗潔精溶液進(jìn)行刷洗清除。

3、果汁

檸檬酸或肥皂清洗，或者用酒精。如果用氨水液的話，雖然洗得干凈，但可能造成損傷。

4、紅酒

可用白葡萄酒稀釋，再用濕毛巾擦拭。如果再用上鹽、蘇打，會(huì)清除得更干凈。

3、白醋驅(qū)味法

將白醋和溫水以1：2的比例混合的溶液倒入地毯蒸汽清潔器。按照清洗器說明書操作，對(duì)地毯進(jìn)行清潔。白醋往往可以快速減少新地毯的氣味，同時(shí)還可使新地毯帶有點(diǎn)清香味。

4、專業(yè)清洗法

如果自己在家里采取多種措施后，新地毯仍然異味難消，則不妨請(qǐng)專業(yè)人員清洗。一些專用清潔劑能夠有效去除新地毯中粘合劑的氣味。

6、小區(qū)業(yè)主支持和配合物業(yè)管理的各項(xiàng)工作，每年進(jìn)行一次對(duì)物業(yè)管理服務(wù)滿意度抽樣調(diào)查，滿意率達(dá)90%以上，及時(shí)改進(jìn)薄弱環(huán)節(jié)。

7、小區(qū)物業(yè)管理人員應(yīng)全部持有物業(yè)管理人員職業(yè)上崗證書，特種作業(yè)人員應(yīng)100%持有政府或?qū)I(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗。

8、全體員工統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志，服務(wù)意識(shí)高，敬業(yè)精神高，業(yè)務(wù)素質(zhì)強(qiáng)，行為語言規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)，熱情。

9、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)、消防培訓(xùn)及其他服務(wù)培訓(xùn)。

3、維修養(yǎng)護(hù)制度健全并在工作場(chǎng)所明示，工作標(biāo)準(zhǔn)及崗位責(zé)任制明確，操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無事故隱患。

4、對(duì)共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍的，及時(shí)編制維修計(jì)劃、更新改造計(jì)劃和住房專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，向業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主提出報(bào)告與建議，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，組織維修或更新改造。