廣州老舊小區(qū)加裝電梯數(shù)量居全國各大城市首位

   各部門統(tǒng)籌部署加裝工作    據(jù)規(guī)劃部門統(tǒng)計，截至9月底，廣州加裝電梯規(guī)劃審批已達6153宗，建成投入使用共3781臺，惠及居民70萬余人。其中，2019年規(guī)劃審批1692宗，建成投入使用共1269臺，同比往年同期，審批數(shù)量和建成數(shù)量都提升了近一倍。全市審批總數(shù)和建成總數(shù)繼續(xù)保持全國各大城市首位。

既有住宅加裝電梯是涉及眾多職能部門的長鏈條工作，如何在市級層面上加強協(xié)調(diào)？廣州為此建立了由分管副市長任總召集人的市老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作聯(lián)席會議制度，市規(guī)劃資源、住建、市場監(jiān)管等市直部門分管負責同志任召集人，有關(guān)市直部門為成員單位，統(tǒng)籌部署全市老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作，協(xié)調(diào)解決實際工作中出現(xiàn)的重大、疑難、共性問題。

據(jù)悉，市加裝電梯領(lǐng)導小組辦公室設在市規(guī)劃和自然資源局。各區(qū)將成立老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作辦公室，在市層面統(tǒng)籌下，負責本轄區(qū)老舊小區(qū)住宅加裝電梯實際情況摸查工作，制定年度任務分解表、年度工作計劃、實施計劃，指導、監(jiān)督鎮(zhèn)（街）開展老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作，及時解決工作中遇到的問題、困難，向上級反映居民群眾的意見。

加建電梯是可以極大提高眾多二樓以上住戶的生活質(zhì)量

舊樓加建電梯是可以極大提高眾多二樓以上住戶的生活質(zhì)量。

    中國房地產(chǎn)業(yè)在2000年以后開始狂飆突進，之后10年蓋了大量6、7層的無電梯板房。2010年之后，地價、房價進一步上升，小高層、高層電梯房才開始普及。 

    我們在很多城市都能看到大量6、7層的無電梯樓房。住這樣的房子出行很不方便，特別是對于老年人和腿腳不靈便的人，常常是上去下不來，下來上不去。如果家里有需要急診的，找不到人抬，就會耽誤寶貴的急救時間，經(jīng)常把家屬急到哭出來。

    選廣東加建電梯工程有限公司，一個專注做舊樓加裝電梯的公司，關(guān)愛老年人，坐上幸福的電梯。

加裝電梯規(guī)劃要求

    本次招標公告中要求，統(tǒng)籌落實電梯規(guī)劃，引導規(guī)范加裝，給居民提供參考，加快居民之間的協(xié)商決策進程，同時維護小區(qū)的整體環(huán)境和城市景觀，滿足市民日益增長的對美好生活的需求。結(jié)合各區(qū)的實際情況挑選有條件的小區(qū)（3-5公頃）70個進行成片連片電梯規(guī)劃設計方案的編制工作，推動形成成片連片電梯加裝示范效應。

   首先要編制成片連片加裝電梯規(guī)劃設計方案。對成片連片加裝電梯小區(qū)進行現(xiàn)狀調(diào)研分析，梳理用地情況；核對規(guī)劃控制要求，確定規(guī)劃原則及依據(jù)；編制成片連片加裝電梯規(guī)劃設計方案，內(nèi)容包括成片連片加裝電梯的規(guī)劃設計方案、可建范圍控制、電梯建筑風貌設計、電梯周圍景觀環(huán)境及市政設施等改造建議、實施保障措施等。

     同時修改完善成片連片加裝電梯規(guī)劃設計方案。成片連片加裝電梯規(guī)劃設計方案經(jīng)征求行政主管部門意見后，根據(jù)回復意見對設計方案進行優(yōu)化完善；經(jīng)修改完善后對每個小區(qū)的成片連片電梯規(guī)劃設計進行宣傳介紹，收集梳理公示及反饋意見，再次根據(jù)反饋意見修改完善規(guī)劃方案，并形成公眾參與報告。

電梯使用原則

本月初，在海淀區(qū)西三旗街道冶金研究院社區(qū)，小營東路5號院3號樓3個單元老樓加裝的新電梯正式運行，45戶居民開啟了坐電梯上下樓的新生活。

   “原來孩子們都勸我搬家，接我去有電梯的新房里住?？晌疑岵坏眠@里的老鄰居、老朋友，一直盼著老樓加裝電梯的好政策能落實到我們這兒來。現(xiàn)在好了，夢想成真，上樓不用再吭哧吭哧爬樓梯了。”家住5層、今年66歲的韓世偉大爺說。

   冶金研究院社區(qū)建于上世紀60年代，居民以北京北冶功能材料有限公司的退休職工為主，年齡大多都在70歲以上。小營東路5號院共有9棟樓，居民都盼著能加裝電梯。但只有3號樓和6號樓具備施工條件。6號樓還涉及占用綠地、減少車位等問題，3號樓相對簡單。3號樓建于上世紀80年代初，至今已有40年。

   響應居民呼聲，從2017年7月開始，西三旗街道和冶金研究院社區(qū)就開始推動老樓加裝電梯工作?！肮庀聭粑覀兙拖铝巳危饕且粚?、二層的居民擔心采光受影響，擔心施工?！币苯鹧芯吭?。經(jīng)過社區(qū)近一年反復講解相關(guān)政策、做居民工作，3號樓45戶終于全部同意，項目得以啟動。

   樓本體是否牢固、地下管線是否需要改移、電力電壓是否能夠帶動運行……老樓面臨的這些情況也給施工增加了難度。從開工到完工前后經(jīng)歷了近2年時間。工程在2019年底進入收尾階段，因為疫情延期。復工復產(chǎn)后，街道聯(lián)系建設方，在嚴格防疫的基礎(chǔ)上加緊建設。今年6月，電梯投入試運行。

   電梯使用實行“誰用誰交錢”原則，交了錢的居民可以乘坐電梯。