河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

進行檢測鑒定的情況(可選性)

　　(1)建設施工時，毗鄰區(qū)域可能或已經(jīng)受到影響的房屋。在工程開工前，應該對可能受影響的房屋進行檢測鑒定，并對檢測結(jié)果進行公證。這樣可以使建設方規(guī)避許多后期問題。如當出現(xiàn)爭議后再委托鑒定，許多問題都很難說清楚。這種情況在上海一般進行損傷趨勢檢測，不需進行安全檢測鑒定。

　　(2)房屋的承租方造成房屋損壞。承租方應委托進行安全檢測鑒定或直接與業(yè)主協(xié)商處理措施。

　　(3)因外部事故造成損傷，房屋功能受到影響時，如房屋受到撞擊情況。

　　通過房屋安全檢測鑒定，排除安全隱患，了解損傷狀況和房屋安全現(xiàn)狀，對于房屋后續(xù)安全使用很有裨益。如果房屋存在安全性問題，如出現(xiàn)坍塌，受損失低的是房屋業(yè)主了如果存在功能性問題，受到妨礙的還是產(chǎn)權(quán)人和使用人。房屋安全檢測鑒定是房屋安全管理很重的一項，也是與各個房屋使用人密切相關，因而需要給予足夠的重視。

01 【工程施工質(zhì)量的檢測鑒定】

　　主要指在房屋建設或使用過程中，為查明工程施工質(zhì)量情況或?qū)こ淌┕べ|(zhì)量有懷疑、爭議時，而進行的建筑工程施工質(zhì)量檢測鑒定，包括結(jié)構(gòu)工程的變形、裂縫鑒定，施工缺陷鑒定，及加固工程施工質(zhì)量鑒定等。根據(jù)相關規(guī)范標準，運用合理必要的檢測技術(shù)手段，對工程主體施工質(zhì)量進行檢測、分析，逐項查驗，依據(jù)規(guī)范標準綜合評定工程施工質(zhì)量等級。如委托涵蓋施工質(zhì)量問題的原因分析，則在檢測分析的基礎上，逐項分析、排除，找出施工質(zhì)量問題的原因所在，并提出合理的解決處理方案。

　　02 【工程受環(huán)境影響情況的鑒定】

　　主要指建筑工程周圍存在有害介質(zhì)或附近深基坑設計施工不當、樁基施工振動過大、降水作業(yè)等，造成建筑損傷而進行的檢測鑒定。如委托涵蓋原因分析，則在檢測分析的基礎上，逐項分析、排除，以找到工程受環(huán)境影響的原因，并提出合理的解決處理方案。涉及到周邊工程設計施工方案合理性分析的，尚應進行對應計算分析。

　　03 【工程災后鑒定】

　　主要指建筑工程遭遇到火災、水災、雪災、風災、地質(zhì)災害、撞擊等災害后而進行的檢測鑒定。 對受災建筑工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行全數(shù)檢查檢測，根據(jù)其受損程度，按規(guī)范標準進行受損區(qū)域劃分，根據(jù)不同區(qū)域構(gòu)件的實際狀況，計算評定其安全性能，并提出合理的加固或其他處理方案。

河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

住房易漏水的四大部位，以及預防解決措施

　　1.家中管道漏水

　　找出漏水口后，在管道口周邊做一層防水涂料，24小時之后做滲水檢驗。

　　2.房頂防水層漏水

　　大多數(shù)住宅房一般都設有預防雨水或是其他地下水進入的防水層，當防水層發(fā)生漏水之后，迅速找到滲漏點再將墻地面保護層全部鏟掉后重新做防水層。在24小時候后做滲水試驗，如沒有問題就可以修補砼了。

　　3.墻樓面現(xiàn)黑斑污點

　　新房入住不久發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑，先尋找滲漏點，其次將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規(guī)范修補，后就得重新做防水，再恢復。

　　4.墻體裂縫漏水

　　裂縫漏水是高發(fā)問題之一，主要原因是澆搗混凝土時沒有控制好溫度，養(yǎng)護沒到位;鋼筋的配比與結(jié)構(gòu)，樓頂天面的荷載過重而造成。首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規(guī)范的要求，然后再用高一標號的砼進行修補。