房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固；二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗能力，而進行的加固?？拐鸺庸贪ǎ簤w加固、梁，柱加固、地基加固、樓板加固，等。

墻體加固根據墻體所承載的負荷來選擇加固方式，一般加固方式有“粘貼碳纖維、粘鋼、包鋼（型鋼）、預應力加固、混凝土置換、植筋加固，等” 有些老舊的建筑中需要改造和加固的就比較多，例如墻體或者柱子以及梁體由于時間較長再加上其他漏水等原因的破壞，從而使混凝土的標號降低，出現裂縫或者破損等不等程度的破壞。原基礎壓樁孔部位作為承臺的基礎厚度不宜小于350mm，否則應采取附加封樁錨固措施。

　九、鋼結構加固

　　(1)本結構設計是按照輕鋼結構設計，符合國家輕鋼結構設計規(guī)范規(guī)定。

　　(2)鋼結構主梁采用（12#、14#、16#、、、、）工字鋼。主梁與預埋件進行360度滿焊，采用錨栓與墻體連接加固。鋼結構主體完工后，刷防銹漆。(3)面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固。主梁上浮壓型鋼板，上部采用8#螺紋鋼和6#盤條結成高強度網型拉筋。內部填充陶?；炷辽细?厘米。

　　(3)依據此結構計算抗震系數為8度，使用壽命為70年以上。

　　(4)鋼結構設計施工規(guī)范：（GBJ50017-2003)

　　(5)根據鋼結構的設計規(guī)范要求，本設計方案中的耐火極限范圍在450℃～650℃，極限時長為60分鐘左右，超過極限范圍會導致結構損壞而影響正常使用

　二、房屋抗震承載力不能滿足要求時，可以選擇下列加固方法：

　?。?）拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現澆鋼筋混凝土；

　　（2)修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

　　(3)面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固；

　　(4)外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現澆混凝土樓、屋蓋可靠連接；

　　(5)包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊；柱、墻垛還可以用現澆混凝土套加固；

　　(6)支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

 4、改變受力體系

加固法粘鋼加固法方法是以減小結構的計算跨度和變形，間接提高承載能力的一種加固方法。為了減小構件的計算跨度，常采用增設支點(包括柱支座和彈性支座)和采用托梁技術，從而改變結構的受力體系，使承載能力得以提高。采用外包鋼加固法能在構件截面尺寸增加不多的情況下，大幅提高構件的承載能力。其優(yōu)點是簡單可靠，不足是易損害建筑物的原貌和使用功能，減小使用空間。適用于房屋凈空不受限制的較大跨度的梁、板、桁架等水平結構的加固。