③轉(zhuǎn)移登記

轉(zhuǎn)移登記時(shí)限為30日

因房屋買(mǎi)賣(mài)而發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)合同等。

因房屋交換發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、交換協(xié)議等；

因房屋贈(zèng)與發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、贈(zèng)與合同等；

因繼承而發(fā)生轉(zhuǎn)移的，繼承人、受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)分別提交被繼承人證明、權(quán)屬證明書(shū)、公證書(shū)、遺產(chǎn)分割協(xié)議或法1院的書(shū)、調(diào)解書(shū)、原房屋所有權(quán)證、原土地使用權(quán)證、同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)書(shū)、遺囑或遺囑證明；

發(fā)生國(guó)家或上級(jí)部門(mén)、企業(yè)將所有的房產(chǎn)劃歸某單位或所屬下級(jí)單位、企業(yè)的劃撥行為時(shí)，應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、劃撥有關(guān)文件、資料等；房產(chǎn)分割，應(yīng)提交原房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證，企業(yè)法人析產(chǎn)的批準(zhǔn)文件、協(xié)議、資料等，家庭析產(chǎn)的協(xié)議，房產(chǎn)分割單，契稅證明等；(2)登記程序①申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)統(tǒng)一的登記申請(qǐng)表，提交有關(guān)證1件。

發(fā)生房屋權(quán)利人通過(guò)企業(yè)兼并、合作經(jīng)營(yíng)、以房作價(jià)入股等方式將自己的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到新的或者另一企業(yè)法人單位的合并行為時(shí)，應(yīng)提交原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、主管部門(mén)批準(zhǔn)文件、合同協(xié)議，以及相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等。房屋轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)提交與轉(zhuǎn)讓行為相關(guān)的各種證明文件；（5）懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不能滿(mǎn)足要求時(shí)，宜采用增設(shè)托架、外包鋼套或采用減少懸挑長(zhǎng)度的措施。房屋裁決應(yīng)當(dāng)提交仲裁書(shū)、法1院書(shū)。

2. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)加固

鋼筋混凝土房屋結(jié)構(gòu)體系和抗震承載力不滿(mǎn)足要求時(shí)，宜采用以下加固方法：

1）單向框架應(yīng)加固，或改為雙向框架，或采取加強(qiáng)樓、屋蓋整體性且同時(shí)增設(shè)抗震墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件的措施。

2）單跨框架不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)在大于框架-抗震墻結(jié)構(gòu)的抗震墻1大間距且不大于24m的間距內(nèi)增設(shè)抗震墻、翼墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件或?qū)?duì)應(yīng)軸線(xiàn)的單跨框架改為多跨框架。

3）框架梁柱配筋或承載力不符合鑒定要求時(shí)，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進(jìn)行加固。

增大截面加固法是于板面或者板底增做不小于40mm厚的鋼筋混凝土后澆層，為了方便施工多采用板面澆筑以形成剛性樓蓋和屋蓋。如若必須采用板底澆筑疊合層，需對(duì)板底進(jìn)行鑿毛處理采用噴射法進(jìn)行施工

粘貼碳纖維布加固預(yù)制板是通過(guò)結(jié)構(gòu)膠將碳纖維布順著板跨方向粘貼于板底受拉部位，并在其端部須有可靠錨固。其優(yōu)點(diǎn)是碳纖維布具有質(zhì)輕高強(qiáng)，可曲面或轉(zhuǎn)折粘貼，加固后基本不增加原構(gòu)件重量，且不影響結(jié)構(gòu)外形，不僅僅能提高結(jié)構(gòu)承載力還可以增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的剛度。粘鋼加固基本概念混凝土粘鋼加固技術(shù)，是采用優(yōu)質(zhì)環(huán)氧粘鋼膠，把鋼板與混凝土牢固地粘在一起，形成復(fù)合的整體結(jié)構(gòu)，有效地傳遞應(yīng)力形成整體聯(lián)合協(xié)調(diào)工作，從而恢復(fù)或提高結(jié)構(gòu)的承載能力與結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和鋼度。

改變結(jié)構(gòu)傳力途徑加固是在預(yù)制板底增設(shè)梁和柱，大幅度降低板的彎矩提高結(jié)構(gòu)的承載力，以達(dá)到加固補(bǔ)強(qiáng)的目的。增設(shè)的梁柱按材料不同可分為鋼筋混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件，一般為了減少濕作業(yè)大多采用增設(shè)鋼梁來(lái)進(jìn)行加固。