如何運(yùn)用法律手段維護(hù)自己的權(quán)益？

房產(chǎn)糾紛法律咨詢，也叫房地產(chǎn)糾紛，是指公民或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。通常來(lái)講，房產(chǎn)糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁和等幾種方式來(lái)解決。

調(diào)解解決

調(diào)解是指在不能通過(guò)相互協(xié)商時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解。

房證延期

延期交房或者延期的情況近年來(lái)已經(jīng)少了很多，但針對(duì)這類事件的投訴，仍一直雄居購(gòu)房者投訴類型的榜首。究其原因，延期交房涉及整個(gè)小區(qū)的業(yè)主，反映情況的自然也很多。

為您支招：開(kāi)發(fā)商不按約定時(shí)間交房，根據(jù)相關(guān)法條規(guī)定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定賠償金。延期，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償金。

購(gòu)房法律咨詢，常見(jiàn)的合同陷阱有：沒(méi)有寫明具體的支付方式和途徑、沒(méi)有明確的房屋交接事項(xiàng)、沒(méi)有明確違約責(zé)任及賠償問(wèn)題、沒(méi)有注明實(shí)用面積和公攤面積等。誰(shuí)都不喜歡糾紛，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，影響自己的美好心情，所以尋找專業(yè)的律師幫助審查合同，是對(duì)自己投資的負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。

合同簽訂完之后，就是蕞重要第四步：辦理屬于自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。其實(shí)在簽完合同，已經(jīng)開(kāi)始產(chǎn)生相關(guān)的法律效力，但蕞好還是盡快完成房屋過(guò)戶登記，當(dāng)投資者名字印在產(chǎn)權(quán)證上時(shí)，這要房子才真正的屬于你。

交通肇事致一人以上傷，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，蕪湖法律咨詢熱線，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪處罰：

1、酒后駕駛機(jī)動(dòng)車輛的;

2、無(wú)駕駛資格駕駛機(jī)動(dòng)車輛的;

3、明知是安全裝置不全或者安全機(jī)件失靈的機(jī)動(dòng)車輛而駕駛的;

4、明知是無(wú)牌證或者已報(bào)廢的機(jī)動(dòng)車輛而駕駛的;

5、嚴(yán)重超載駕駛的;

6、為逃避法律追究逃離事故現(xiàn)場(chǎng)的。