河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術求生存、以誠信求發(fā)展。

鋼結構工程幾個重要質量控制點

　　1.地腳螺栓的預埋

　　地腳螺栓的預埋質量直接影響鋼結構的安裝質量，控制好地腳螺栓(群)的位置、垂直度、長度和標高，對于減少擴孔及調整工作量(甚至避免返工)，提高結構安裝質量具有重要意義。地腳螺栓的預埋方法可采用直接預埋法，也可采用預留孔法。基礎砼澆筑前監(jiān)理工程師必須嚴格檢查預埋螺栓施工方法的合理性、可靠性，以及各項實測指標是否在規(guī)范規(guī)定范圍內。

　　2.焊接工程質量控制

　　焊接工程是鋼結構制作和安裝工程重要的分項之一，監(jiān)理工程師必須從事前準備，施焊過程和成品檢驗各個環(huán)節(jié)，切實作好焊接工程的質量控制工作。焊接質量問題較多存在于手工焊縫，這些問題有：焊瘤、夾渣、氣孔、沒焊透、咬邊、錯邊、焊縫尺寸偏差大、不用引弧板、焊接變形不矯正、飛濺物清理不凈等。

　　

進行檢測鑒定的情況(可選性)

　　(1)建設施工時，毗鄰區(qū)域可能或已經(jīng)受到影響的房屋。在工程開工前，應該對可能受影響的房屋進行檢測鑒定，并對檢測結果進行公證。這樣可以使建設方規(guī)避許多后期問題。如當出現(xiàn)爭議后再委托鑒定，許多問題都很難說清楚。這種情況在上海一般進行損傷趨勢檢測，不需進行安全檢測鑒定。

　　(2)房屋的承租方造成房屋損壞。承租方應委托進行安全檢測鑒定或直接與業(yè)主協(xié)商處理措施。

　　(3)因外部事故造成損傷，房屋功能受到影響時，如房屋受到撞擊情況。

　　通過房屋安全檢測鑒定，排除安全隱患，了解損傷狀況和房屋安全現(xiàn)狀，對于房屋后續(xù)安全使用很有裨益。如果房屋存在安全性問題，如出現(xiàn)坍塌，受損失低的是房屋業(yè)主了如果存在功能性問題，受到妨礙的還是產(chǎn)權人和使用人。房屋安全檢測鑒定是房屋安全管理很重的一項，也是與各個房屋使用人密切相關，因而需要給予足夠的重視。

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術求生存、以誠信求發(fā)展。

房屋出現(xiàn)危險的癥狀主要有以下三種情況：較大的沉降、較大的傾斜、較寬的裂縫。

   1.地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大，門窗突然變形。

   2.承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。

   3.承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

   4.墻體或天花板的面層突然大面積剝落、脫落。

   5.房屋突然發(fā)出異常聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

住房易漏水的四大部位，以及預防解決措施

　　1.家中管道漏水

　　找出漏水口后，在管道口周邊做一層防水涂料，24小時之后做滲水檢驗。

　　2.房頂防水層漏水

　　大多數(shù)住宅房一般都設有預防雨水或是其他地下水進入的防水層，當防水層發(fā)生漏水之后，迅速找到滲漏點再將墻地面保護層全部鏟掉后重新做防水層。在24小時候后做滲水試驗，如沒有問題就可以修補砼了。

　　3.墻樓面現(xiàn)黑斑污點

　　新房入住不久發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑，先尋找滲漏點，其次將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規(guī)范修補，后就得重新做防水，再恢復。

　　4.墻體裂縫漏水

　　裂縫漏水是高發(fā)問題之一，主要原因是澆搗混凝土時沒有控制好溫度，養(yǎng)護沒到位;鋼筋的配比與結構，樓頂天面的荷載過重而造成。首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規(guī)范的要求，然后再用高一標號的砼進行修補。