河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國(guó)內(nèi)外較好的各類(lèi)檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行各類(lèi)房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測(cè)鑒定，房屋可靠性檢測(cè)鑒定。多年來(lái)以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠(chéng)信求發(fā)展。

關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)工程的涂裝質(zhì)量，應(yīng)抓好以下工作：

　　(l)對(duì)鋼構(gòu)件的除銹質(zhì)量按照設(shè)計(jì)要求的等級(jí)進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收;

　　(2)檢查涂裝原材料的出廠質(zhì)量證明書(shū)，防火涂料還要檢查消防部門(mén)的認(rèn)可證明;

　　(3)涂裝前徹底清除構(gòu)件表面的泥土、油污等雜物;

　　(4)涂裝施工應(yīng)在無(wú)塵、干燥的環(huán)境中進(jìn)行，且溫度、濕度符合規(guī)范要求;

　　(5)涂刷遍數(shù)及涂層厚度要符合設(shè)計(jì)要求;

　　(6)對(duì)涂層損壞處要做細(xì)致處理，保證該處涂裝質(zhì)量;

　　(7)認(rèn)真檢查涂層附著力;

　　(8)嚴(yán)格進(jìn)行外觀檢查驗(yàn)收，保證涂裝質(zhì)量符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。

房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性?xún)刹糠?即外在的安全隱患可以明顯看得到,而內(nèi)在的安全隱患只有通過(guò)分析才能發(fā)覺(jué)得到.

外在表現(xiàn)特征

   1.降水對(duì)周邊環(huán)境的影響在軟弱土層中降水，由于地下水位的下降，使土中的含水量減少，浮力減小，導(dǎo)致土層在上部建筑物荷載作用下因失水而產(chǎn)生壓密，從而使鄰近建筑物及周邊地面發(fā)生不均勻沉降，造成鄰近建筑物的傾斜、構(gòu)件開(kāi)裂和倒塌。

   2.相鄰建筑基坑開(kāi)挖對(duì)周邊環(huán)境的影響相鄰建筑基坑開(kāi)挖時(shí)由于土“體內(nèi)應(yīng)力變化，軟土層會(huì)發(fā)生蠕變及基坑外水土流失，而導(dǎo)致周?chē)馏w及維護(hù)墻向開(kāi)挖區(qū)方向移動(dòng)、地面沉降及基坑底部基土隆起，從而引起相鄰建筑物沉降、位移或傾斜。尤其是高層建筑的地下部分，開(kāi)挖面積大、深度也大，因而對(duì)周邊建筑物的影響范圍也大。

   3.樁基施工對(duì)環(huán)境影響包括噪聲、振動(dòng)、擠土等，其中，振動(dòng)和擠土對(duì)房屋安全影響較大。錘擊沉樁產(chǎn)生的多次反復(fù)振動(dòng)可能使陳舊的磚木結(jié)構(gòu)房屋的骨架和連接節(jié)點(diǎn)發(fā)生松動(dòng)，原有的陳舊裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展，如裂縫變長(zhǎng)、縫寬變大。房屋墻體傾斜加劇，傾斜率變大。

   4.長(zhǎng)期振動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境的影響大型重載車(chē)輛及地鐵通過(guò)時(shí)引起建筑物的振動(dòng)，當(dāng)振動(dòng)波長(zhǎng)比建筑物寬度長(zhǎng)或者波長(zhǎng)總數(shù)與建筑物寬度一致時(shí)，會(huì)形成共振現(xiàn)象，對(duì)房屋形成損壞。

房屋抗震鑒定檢測(cè)過(guò)程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級(jí)。一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。 房屋滿(mǎn)足一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。 主要檢測(cè)參數(shù)有：    

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。  

河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國(guó)內(nèi)外較好的各類(lèi)檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行各類(lèi)房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測(cè)鑒定，房屋可靠性檢測(cè)鑒定。多年來(lái)以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠(chéng)信求發(fā)展。

   

開(kāi)發(fā)商在建造過(guò)程中出現(xiàn)以下情況也有可能出現(xiàn)漏水現(xiàn)象：

　　1.設(shè)計(jì)缺少防水環(huán)節(jié)。

　　2.施工過(guò)程偷工減料。

　　3.建筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。。

　　4.施工中未處理好房屋建筑窗臺(tái)的坡度、鷹嘴、滴水槽等細(xì)節(jié)部位。

　　5.房屋建筑施工過(guò)程中，各種穿過(guò)外墻的管道以及不同的預(yù)留孔眼的密封性處理沒(méi)有做好。