房屋加固程序

1)登記內容。權屬登記分為：總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。房屋權利人在總登記或產(chǎn)權轉移、變更、注銷時進行登記，申請人在房屋權利原始取得時進行登記。

①總登記縣級以上地方人民1政府根據(jù)需要，可以對本行政區(qū)域內的房屋權屬證書進行統(tǒng)一的權屬登記，即總登記。登記機關認為需要時，經(jīng)縣級以上人民1政府批準，可以對本行政區(qū)域內的房屋權屬證書進行驗證或換證。總登記、驗證或換證時，由縣級以上地方人民1政府在規(guī)定期限前30日發(fā)布公告，明示總登記、換證或驗證的區(qū)域、申請期限、當事人應提交的證1件、受理申請的地點等。凡列入總登記、驗證或換證范圍的，無論權利人以往是否取得房屋權屬證書，權屬狀況有無變化，均應在規(guī)定的期限內辦理登記。(3)面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固。

②初始登記新建房屋，申請人應在竣工3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記，提交土地使用權出讓合同、土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等。

3、外加預應力加固法

外加預應力加固法是采用外設預應力拉桿或撐桿對結構構件或整體進行加固的方法。它通過改變原結構的內力分布、降低結構原有應力水平來間接提高結構的承載能力。預應力加固法幾乎沒有改變使用空間，并通過卸載、加固功能消除應力滯后現(xiàn)象而取得較理想的加固效果。其不足是預加力設備和錨固還待完善，也存在一定的風險。目前主要用于大跨度結構的加固，以及采用一般方法無法加固或加固效果不理想的大型結構的加固?，F(xiàn)目前我國存在這大量的砌體房屋，這些砌體房屋在設計之初大多數(shù)都未考慮抗震，或由于加層等原因需要進行抗震加固。