眾所周知，只要你買(mǎi)的期房，到交房的時(shí)候房子肯定會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，大大小小，或多或少，與當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候買(mǎi)的房子要說(shuō)一樣的那肯定是沒(méi)有，尤其是精裝修的房子，問(wèn)題更是比比皆是。于是又產(chǎn)生了一種新的職業(yè)——驗(yàn)房師。所謂驗(yàn)房師，就是通過(guò)一些專(zhuān)業(yè)工具來(lái)檢驗(yàn)房屋的質(zhì)量是否合格，比如說(shuō)墻面是否垂直，地面是否空鼓，使用的材料是否是當(dāng)時(shí)公示的材料，水管是否漏水等等是否合格的一種工作。那么，期房交房的時(shí)候是否要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)檢驗(yàn)?zāi)兀?/p>

毛坯房用不用驗(yàn)房？當(dāng)然需要！毛坯交付的房子有時(shí)候也是存在很多問(wèn)題的，例如墻面有空鼓與開(kāi)裂情況、下水管出現(xiàn)堵塞、房屋的門(mén)窗有破損與劃痕等等。如果在簽字收房前查驗(yàn)出這些問(wèn)題，業(yè)主可以讓物業(yè)及時(shí)整改。如果不驗(yàn)房，裝修完后再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，返工花費(fèi)會(huì)很大。毛坯房常見(jiàn)的問(wèn)題1、裂縫影響美觀，裂縫會(huì)隨著時(shí)間變寬，易藏匿污漬，甚至滲水。2、滲水易造成墻面、地面、天花潮濕，引起發(fā)霉；形成色差，無(wú)法粘貼墻紙或進(jìn)行其他裝飾

6、核對(duì)工程項(xiàng)目往往會(huì)被許多業(yè)主忽略，認(rèn)為不大可能出現(xiàn)問(wèn)題，實(shí)際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目有所遺漏。7、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否名品牌，型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。8、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。9、陽(yáng)臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來(lái)陽(yáng)臺(tái)要進(jìn)行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動(dòng)。