建筑磚混結(jié)構(gòu)加固方法：

1、地基基礎(chǔ)常用加固方法

加大基礎(chǔ)底面積法、基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿法、錨桿靜壓樁法、樹根樁法等。加大基礎(chǔ)底面積法適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計(jì)要求的加固, 可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)底面積; 基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿法適用于基礎(chǔ)因受不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎(chǔ)裂損時(shí)的加固;錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固;樹根樁法也稱壓漿灌注樁, 適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。卸載：卸載是保證施工安全的一項(xiàng)重要措施，也是保證混凝土構(gòu)件加固后與原有結(jié)構(gòu)或構(gòu)件共同工作，減少應(yīng)力滯后的重要手段。

2、墻體常用加固方法

砂漿面層法、鋼筋網(wǎng)砂漿面層法、鋼筋混凝土板墻法。砂漿面層法適用于較小幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋網(wǎng)砂漿面層法適用于較大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋混凝土板墻法, 形成砌體—混凝土組合墻, 適用于大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。后兩種加固方法還能較大幅度提高墻體的變形性能。其優(yōu)點(diǎn)與鋼筋混凝土外加層建筑結(jié)構(gòu)加固法相近，但提高承載力不如前者。

3、磚柱常用加固方法

混凝土圍套加固法、外包鋼加固法。當(dāng)截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時(shí), 可采用混凝土圍套加固法;當(dāng)截面抗彎承載力嚴(yán)重不足, 且不允許增大截面尺寸時(shí), 可采用外包鋼加固法。

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消除被加固結(jié)構(gòu)的應(yīng)力、應(yīng)變滯后現(xiàn)象

為適應(yīng)被加固結(jié)構(gòu)應(yīng)力應(yīng)變滯后現(xiàn)象，較為充分地發(fā)揮后加部分的潛力，加固結(jié)構(gòu)所用鋼材，一般應(yīng)選用比例極限變形較小的低強(qiáng)度（I、II級(jí)）鋼材。為提高二次組合結(jié)構(gòu)結(jié)合面的粘結(jié)性能，保證新舊兩部分能整體工作共同受力，加固結(jié)構(gòu)所用水泥及混凝土要求收縮性小、微膨脹、與原構(gòu)件的粘結(jié)性好、早期強(qiáng)度高，對(duì)加固結(jié)構(gòu)所用化學(xué)灌漿材料及膠粘劑，要求粘結(jié)強(qiáng)度高、可灌性好收縮性小、耐老化或低毒。粘鋼加固的適用范圍1、適用于承受靜力作用的一般受彎及受拉構(gòu)件。

從受力情況分析，加固結(jié)構(gòu)的新加部分，因應(yīng)力、應(yīng)變滯后而不能充分發(fā)揮其效能，尤其是當(dāng)結(jié)構(gòu)工作的應(yīng)變應(yīng)值較高時(shí)，受壓構(gòu)件和受剪構(gòu)件，往往會(huì)出現(xiàn)原結(jié)構(gòu)與后加部分先后破壞的各個(gè)擊破現(xiàn)象，致使結(jié)構(gòu)加固效果很不理想或根本不起作用，相反，加固時(shí)若進(jìn)行卸荷，情況則不同，由于應(yīng)力、應(yīng)變滯后現(xiàn)象得以降低乃至消失。破壞時(shí)新舊兩部分就可同時(shí)進(jìn)入各自的極限狀態(tài)，結(jié)構(gòu)總的承載力可顯著提高。d、粘結(jié)樹脂的類型與施工時(shí)的氣溫適合，主劑和固化劑、固化促進(jìn)劑應(yīng)按規(guī)定的比例稱量準(zhǔn)確，裝入容器，用攪拌器攪拌均勻，一次調(diào)和量應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完。

舊房子地基怎么加固

1、加大截面加固法　

該法施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固；但現(xiàn)場(chǎng)施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。

2、置換混凝土加固法

該法的優(yōu)點(diǎn)與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)的缺點(diǎn)；適用于受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度偏低或有嚴(yán)重缺陷的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固。

3、有粘結(jié)外包型鋼加固法　

該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護(hù)的情況下用于600C以上高溫場(chǎng)所；適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。

4、粘貼鋼板加固法　

該法施工快速、現(xiàn)場(chǎng)無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對(duì)生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平；適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。

5、粘貼纖維增強(qiáng)塑料加固法　除具有粘貼鋼板相似的優(yōu)點(diǎn)外，還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結(jié)構(gòu)自重、耐用、維護(hù)費(fèi)用較低等優(yōu)點(diǎn)，但需要專門的防火處理，適用于各種受力性質(zhì)的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和一般構(gòu)筑物。

6、繞絲法　

該法的優(yōu)缺點(diǎn)與加大截面法相近；適用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件斜截面承載力不足的加固，或需對(duì)受壓構(gòu)件施加橫向約束力的場(chǎng)合。

7、錨栓錨固法　

該法適用于混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20~C60的混凝土承重結(jié)構(gòu)的改造、加固；不適用于已嚴(yán)重風(fēng)化的上述結(jié)構(gòu)及輕質(zhì)結(jié)構(gòu)。

古舊建筑物加固施工技術(shù)

1.磚混結(jié)構(gòu)加固

（1）地基基礎(chǔ)：可采取基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿法、加大基礎(chǔ)底面積法、錨桿靜壓樁法、樹根樁法等技術(shù)加固。

（2）磚柱：可采取混凝土圍套、外包鋼的方法加固壁柱、獨(dú)立柱。

（3）墻體：可采取砂漿面層法、鋼筋網(wǎng)砂漿面層法、鋼筋混凝土板墻加固、局部配筋加固等方式加固。

（4）磚過梁：可采取角鋼托梁、增加拉條、型鋼框托梁、槽鋼托梁、鋼筋混凝土托梁、加鋼板楔等方法加固。

（5）混凝土梁、樓板：可采取粘鋼、粘碳纖維布、增加預(yù)應(yīng)力螺桿、拉桿等方式加固。

（6）結(jié)構(gòu)整體性加固：可采取新增抗震墻、構(gòu)造柱、圈梁、閉合墻段、鋼筋混凝土疊合層、拉結(jié)筋連接等方式加固。

2.木結(jié)構(gòu)加固

（1）對(duì)于損壞較嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)：可采取落架大修或局部修整加固，即全部或局部拆落木構(gòu)架，對(duì)殘損構(gòu)件或殘損點(diǎn)逐個(gè)進(jìn)行修整、更換構(gòu)件，再重新安裝，并在安裝時(shí)進(jìn)行整體加固。

（2）局部加固：

可采取增加約束法，常見增加的約束有鐵絲纏繞、U型鐵、玻璃鋼等；

增大截面法：主要為包鋼技術(shù)，用混凝土的較少；

增設(shè)鋼拉桿：主要用于屋架木制下弦的加固，以及其他受拉構(gòu)件的加固；

銷栓加固：主要用于抗剪不足、及裂縫的處理，常用鋼制螺栓穿透被加固截面；

碳纖維束加固：這種加固具有耐腐蝕、耐火、防水、強(qiáng)度高的優(yōu)點(diǎn)，并且不增加荷載、而且較為方便。