工程總承包招標(biāo)文件明確

工程總承包的分包，可以采用直接分包方式。但以暫估價形式包含在總承包范圍內(nèi)的工程、貨物、服務(wù)分包時，屬于依法必須招標(biāo)的項目范圍且達到國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法招標(biāo)。暫估價的招標(biāo)可以由建設(shè)單位或者工程總承包單位單獨招標(biāo)，也可以由建設(shè)單位和工程總承包單位聯(lián)合招標(biāo)，具體由建設(shè)單位在工程總承包招標(biāo)文件中明確。

因為建筑行業(yè)的不斷飛速發(fā)展,市場環(huán)境隨之千變?nèi)f化

因為建筑行業(yè)的不斷飛速發(fā)展，市場環(huán)境隨之千變?nèi)f化，市場價的浮動會給建筑工程預(yù)算工作帶來很大挑戰(zhàn)，對精準(zhǔn)度影響很大。 因為建筑工程預(yù)算不僅是后出具的一個預(yù)算編制成本，它更重要的是一個動態(tài)的調(diào)控過程。不能結(jié)果出來后就對后期施工階段置之不理，齊下，才能更好地迫把控造價預(yù)算。 隨著我國社會經(jīng)濟的高速發(fā)展，建筑行業(yè)的平均水平也在不斷提高。與此同時，由于我國生態(tài)環(huán)境遭處于嚴(yán)重污染情況，需要建筑行業(yè)積極響應(yīng)這一現(xiàn)狀，并將綠色建筑理念廣泛應(yīng)用在實際建設(shè)中，從而保護我國污染嚴(yán)重的環(huán)境生態(tài)，并達到社會對建筑行業(yè)的要求。

欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因

建筑企業(yè)資質(zhì)是建筑企業(yè)實力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個前提。即使你有相應(yīng)的施工能力如果沒有證書的話，也是無法接到相應(yīng)的工程的，因此建筑企業(yè)是每一個建筑企業(yè)必須擁有的一個證件，建筑企業(yè)必須具有建筑企業(yè)資質(zhì)才能開展業(yè)務(wù)。 第二，建筑企業(yè)在沒有取得相應(yīng)的之前，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因在于違反了行規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，原則上應(yīng)認定為無效，認識上的分歧在審判實務(wù)中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)，但是欠缺資質(zhì)的施工合同，的結(jié)果有時候卻會截然相反。