別墅裝修，改造翻新該注意些什么！

高高興興花大價(jià)錢買了別墅，但是里面的的裝修比較陳舊，我想大家一定都會(huì)想把自己的別墅做一個(gè)重新的改造和翻新吧。翻新不僅是涉及到室內(nèi)還包括別墅的外立面，甚至土建方面都會(huì)有一個(gè)改動(dòng)。今天小編從以下兩個(gè)方面讓大家了解一下別墅改造需要注意的哪些事項(xiàng)：

一、建筑外立面別墅外立面的建筑經(jīng)過(guò)風(fēng)雨侵蝕和凍融破壞，或者人為及其它外界因素的影響，屋面瓦已經(jīng)不能為我們的建筑起到很好的庇護(hù)作用，再加上一些屋面本身的設(shè)計(jì)缺陷和施工原因而導(dǎo)致屋面滲水；隨著時(shí)間的推移瓦片脫落、功能減退、外觀難看等問(wèn)題嚴(yán)重困擾著我們的日常生活。在新型優(yōu)的屋面材料不斷更新和施工技術(shù)更加專業(yè)的今天，屋面多方面功能更有保障，滿足了現(xiàn)代人追求美觀、個(gè)性和生活舒適、健康環(huán)保的居住要求。適時(shí)的翻新或改造屋面，在延長(zhǎng)建筑使用壽命的同時(shí)又增加新的功能；避免整體重建，同時(shí)即美化建筑物的外觀，又提高室內(nèi)居住的舒適度，而達(dá)到了改善居住環(huán)境的目的。

二、室內(nèi)設(shè)計(jì)和布局設(shè)計(jì)風(fēng)格的流行趨勢(shì)跟新的很快的，比如這套別墅已經(jīng)有１０多年了，十幾年的裝修風(fēng)格早就過(guò)時(shí)了，而且一套二手別墅里面的布局也是遵循上一個(gè)業(yè)主的生活習(xí)慣，別墅面積大空間使用率廣，如果想入住，肯定要重新設(shè)計(jì)裝修一下的。我想你也不想生活在別人生活的記憶溫度中吧，而且當(dāng)初的布局規(guī)劃已經(jīng)不再符合現(xiàn)代人的生活習(xí)慣。多數(shù)屋主都知道，老屋翻新首重基礎(chǔ)工程，像是常見(jiàn)的漏水、壁癌問(wèn)題，好趁此機(jī)會(huì)一次，幫房子扎穩(wěn)根基，不過(guò)若還想讓別墅耐住又好清潔，

雞肋的蝸居別墅，這樣設(shè)計(jì)瞬間變寬敞，煥然一新

大家好，我是定期給你們安利下飯綜藝的糖主。今天要聊的節(jié)目并不陌生，上個(gè)月剛回歸的《夢(mèng)想改造家》第六季，豆瓣評(píng)分9.3。近的一期爆改，成功引起了糖主的注意：景區(qū)、毛坯房、獨(dú)棟、別墅、85平，這是《夢(mèng)改》播出六季以來(lái)從沒(méi)碰到過(guò)的類型。這棟房子的背后有著怎樣的故事呢？還要從委托人小楊被催婚的故事說(shuō)起...掉進(jìn)樣板間的迷人陷阱，85平的蝸居別墅你聽(tīng)過(guò)嗎？

委托人小楊來(lái)自四川遂寧，他在成都工作已經(jīng)14年了。成都，是他準(zhǔn)備奮斗和生活一輩子的地方。比起老家的大房子，小楊在這里的生活就只能擠在一個(gè)25平的小房子里。父母長(zhǎng)輩開(kāi)始催婚，小楊也決心在成都找到一套“舒服的、安逸的、巴適的大房子?！爆F(xiàn)實(shí)總是把人踩在地上摩擦，盡管看了大量房子，他還是沒(méi)能找到一套滿意的房子。找房，成了小楊一家的全家戰(zhàn)略。小楊的目標(biāo)非常明確：希望找到一棟寬敞舒適、環(huán)境好、適合父母居住的房子。功夫不負(fù)有心人，夢(mèng)寐以求的房子竟然真讓他找到了？坐落于景區(qū)里的樓盤，全都是獨(dú)棟別墅，推開(kāi)窗就是陽(yáng)光，每一戶都有自己的院子。但是動(dòng)輒2、300平，讓小楊驚呼：“我怎么買得起?。　辈凰佬牡乃襾?lái)銷售，問(wèn)樓盤里小面積的房子是多大，銷售說(shuō)：“85平的獨(dú)棟別墅?！笨赐陿影彘g，小楊就不想走了，他說(shuō)：“這就是為我量身定制的家嘛?！碑?dāng)天就交了定金，第二天就簽了合同。日思夜想，終于到了交房那天，小楊卻滿滿都是失望：自己買的房子不僅在小區(qū)的西邊，跟東邊的花海、山湖隔了十萬(wàn)八千里；當(dāng)他走進(jìn)客廳時(shí)，才知道什么是真正的蝸居別墅。他站在中間，就像站在一個(gè)鐵桶里：當(dāng)初想象的是，一開(kāi)窗就能看到山湖花海，實(shí)際收房時(shí)，小楊家窗前的景觀是黃土高坡；

家庭裝修水路改造注意事項(xiàng)及改造驗(yàn)收要點(diǎn)

水路改造注意事項(xiàng)

1.家裝二次水路改造遵循“水走天”原則，易于后期維護(hù)，且不用大幅度提高地面高度不影響層高。

2.家庭裝修水路改造常用參考尺寸數(shù)據(jù)(尺寸以毛壞未處理墻地?cái)?shù)據(jù)為準(zhǔn)):淋浴混水器冷熱水管中心間距150MM,距地1000-1200MM;上翻蓋洗衣機(jī)水口高度1200MM;電熱水器給水口高度等于層凈高-電熱水器固定上方距頂距離-電熱水器直徑-200MM；水盆菜盆給水口高度450-550MM;馬桶給水口距地200MM,距馬桶中心一般靠左250MM;墩布池給水口高出池本身200MM為宜.其他給排水尺寸根據(jù)產(chǎn)品型號(hào)確定。

3.水路改造嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)圖紙的走向和定位進(jìn)行施工，在實(shí)踐操作過(guò)程中，必需通過(guò)業(yè)主聯(lián)系相關(guān)產(chǎn)品廠家，掌握不同型號(hào)櫥寶、凈軟水機(jī)、洗衣機(jī)、水盆、浴用混水器、熱水器等機(jī)型要求的給水排水口位置及尺寸，防止操作失誤造成后期無(wú)法安裝相關(guān)設(shè)備。

4.一般來(lái)說(shuō),正對(duì)給水口方向,右冷左熱(個(gè)別設(shè)備特殊要求除外)。

5.管材剪切:管材采用專用管剪剪斷,管剪刀片卡口應(yīng)調(diào)整到與所切割管徑相符，旋轉(zhuǎn)切斷時(shí)應(yīng)均勻用力,斷管應(yīng)垂直平整毛刺。

6.PPR管熔接:PPR管采用熱熔連接方式為可靠，接口強(qiáng)度大,安全性能更高。連接前，應(yīng)先清除管道及附件上的灰塵及異物。連接完畢，必須緊握管子與管件保持足夠的冷卻時(shí)間方可松手。

7.PPR、PB、PE等不同材質(zhì)熱熔類管材相互連接時(shí)，必需采用專用轉(zhuǎn)換接頭或進(jìn)行機(jī)械式連接，不可直接熔接。

8.給水管頂面固定宜采用金屬吊卡固定，直線固定卡間距一般≤600MM。

9.二手房排水管改造注意原金屬管與PVC管連接部位特殊處理，防止處理不當(dāng)下水管滲漏水。

10.室內(nèi)有條件的應(yīng)盡量加裝給水管總控制閥，方便日后維護(hù)；如遇水表改造必需預(yù)留檢修空間，且水表改后保持水平。

11.水路改造完畢需出具詳細(xì)圖紙備案水路改造施工工藝（以PPR管為例，根據(jù)國(guó)家相關(guān)水暖施工標(biāo)準(zhǔn)整理）

1、一般要求

(1)安裝人員應(yīng)熟悉熱熔式插接連接PPR(無(wú)規(guī)共聚聚丙)管的一般性能，掌握基本的操作要點(diǎn)。

(2)安裝人員應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解建筑物的結(jié)構(gòu)工藝布置情況及其它工種相互配合的關(guān)系。

(3)施工前應(yīng)對(duì)材料和外觀及配件等進(jìn)行檢查，禁止將交聯(lián)聚烯管長(zhǎng)期暴露于陽(yáng)光下。

(4)管道穿越墻、板處應(yīng)設(shè)套管，套管內(nèi)徑應(yīng)比穿管外徑大20mm，套管內(nèi)填柔性不燃材料。

(5)檢查提供的管材和管件應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定,并附有產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和質(zhì)量合格證明書(shū)。不得使用有損壞跡象的材料.材料進(jìn)場(chǎng)后要核對(duì)規(guī)格與數(shù)量.檢驗(yàn)管材是否有彎扁,劈裂現(xiàn)象。

2、施工要點(diǎn)

(1)管子的切割應(yīng)采用專門的切割剪。剪切管子時(shí)應(yīng)保證切口平整。剪切時(shí)斷面應(yīng)與管軸方向垂直。

(2)在熔焊之前，焊接部分好用酒精清潔，然后用清潔的布或紙擦干。并在管子上劃出需熔焊的長(zhǎng)度。

(3)將專用熔焊機(jī)打開(kāi)加溫至260℃，當(dāng)控制指示燈變成綠燈時(shí)，開(kāi)始焊接。

(4)將需連接的管子和配件放進(jìn)焊接機(jī)頭，加熱管子的外表面和配件接口的內(nèi)表面。然后同時(shí)從機(jī)頭處拔出并迅速將管子加熱的端頭插入已加熱的配件接口。插入時(shí)不能旋轉(zhuǎn)管子，插入后應(yīng)靜置冷卻數(shù)分鐘不動(dòng)。

(5)熔焊機(jī)用完后，需清潔機(jī)頭以備下次使用。

(6)將已熔焊連接好的管子安裝就位。