外墻維修的施工流程

1、施工流程

材料準(zhǔn)備——技術(shù)準(zhǔn)備——基層處理——細(xì)部處理——防水層施工、外墻涂料施工

2. 基層處理

（1）基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，無浮土、沙粒等物，表面應(yīng)平整、光滑、無松動(dòng)，對(duì)于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)鏟平削平。

（2）對(duì)墻面裂縫處及四周用堵漏靈進(jìn)行剛性處理；基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實(shí)，堵嚴(yán)。

3. 防水層施工

（1）首先對(duì)裂縫等處先進(jìn)行剛性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加層處理。

（2）其次把調(diào)好的防水涂料均勻的涂刷在基層表面上，要厚度一致，涂刷涂料時(shí)每層涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小時(shí)不沾手為宜。

（3）在遍防水涂料不粘手的情況下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向與遍相互垂直。當(dāng)涂膜固化完全，并經(jīng)淋雨試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，方可交工。

（4）在施工外墻涂料時(shí)，施工工藝同防水涂料相同。

在外墻防水中為常見的要數(shù)k11通用型防水涂料，結(jié)合高分子聚合物乳液與無機(jī)粉料調(diào)制而成的復(fù)合防水漿料，是一種雙組份防水材料，將水泥、精選石英砂采用特定高分子聚合而成，既形成表面涂層防水，又能滲透到底材內(nèi)部形成結(jié)晶體阻擋水的通過，達(dá)到雙重防水效果。(1)對(duì)基面進(jìn)行清理，鑿除表面污物并清掃干凈，必要處可用聚合物水泥凈漿抹刷2～3遍，以增強(qiáng)砂漿與基面的粘結(jié)性能。

在外墻防水中為常見的要數(shù)k11通用型防水涂料，結(jié)合高分子聚合物乳液與無機(jī)粉料調(diào)制而成的復(fù)合防水漿料，是一種雙組份防水材料，將水泥、精選石英砂采用特定高分子聚合而成，既形成表面涂層防水，又能滲透到底材內(nèi)部形成結(jié)晶體阻擋水的通過，達(dá)到雙重防水效果。由于已建人防工程是淺埋于地下，屬于貼壁式被復(fù)，通常情況下不可能挖開地面在迎水面重新做防水層，因此，針對(duì)滲漏具體情況，通常是背水面防水。

很大一部分原因在于防水密封的處理。由于外窗框大多采用鋁合金、塑料及異型鋼材制成，而這些材料與墻體材料、外保溫系統(tǒng)材料的材料性能相差較大，在溫度應(yīng)力作用下就會(huì)出現(xiàn)縫隙，形成滲漏問題。

傳統(tǒng)工藝會(huì)采用水泥砂漿或發(fā)泡膠進(jìn)行填塞，窗框邊陰角部位，則用彈性密封膠進(jìn)行密封。不過這種做很容留下這3點(diǎn)隱患：

1、如果窗框邊陰角接縫處沒做開槽處理或開槽深度不夠，那么密封材料容易從相鄰的基層脫落開來。

2、窗邊陰角縫打膠密封時(shí)，界面問題處理不當(dāng)，就會(huì)出現(xiàn)密封材料與基層虛粘。這樣一來，遭遇大雨天氣時(shí)，高強(qiáng)度的雨水可能會(huì)沿虛粘的結(jié)合部進(jìn)入窗邊縫，形成結(jié)構(gòu)積水。

3、工藝不到位，很容易讓窗框四角，因?yàn)閼?yīng)力集中問題出現(xiàn)裂縫，形成雨水侵入隱患。