冷庫可以按照其使用目的、使用場(chǎng)景以及使用主體的不同分為交易型和周轉(zhuǎn)型兩種類型。

周轉(zhuǎn)型冷庫涵括“第三方倉(cāng)儲(chǔ)”、“配送中心”、“中央廚房”等

這種類型冷庫的優(yōu)勢(shì)在于其自動(dòng)化水平高，建造水平高，能夠提供增值服務(wù)以及供應(yīng)鏈管理服務(wù)。

缺點(diǎn)在于土地是租用的，存在一定的限制，而且單體規(guī)模偏小、集約化程度較低，進(jìn)而導(dǎo)致融資能力較差和冷庫網(wǎng)絡(luò)不夠健全等。未來的主要趨勢(shì)是發(fā)展倉(cāng)配一體化，積極與新型產(chǎn)業(yè)融合，作為食材供應(yīng)鏈，提供定制服務(wù)。

影響冷庫造價(jià)的因素

1、建造地點(diǎn)選擇：冷庫建造地點(diǎn)選擇不同會(huì)導(dǎo)致造價(jià)也會(huì)存在一定的差異。

2、儲(chǔ)存貨物所需要的溫度：一般情況下，儲(chǔ)存貨物對(duì)環(huán)境溫度的要求越高，則工程造價(jià)就會(huì)越低；如果儲(chǔ)存貨物對(duì)環(huán)境溫度的要求越低，則工程的造價(jià)就會(huì)越高。

3、冷庫材料、制冷設(shè)備的選擇

冷庫建造時(shí)所需要用到的建筑材料、制冷設(shè)備質(zhì)量的差別也會(huì)導(dǎo)致后的價(jià)格存在差異。質(zhì)量好、價(jià)格高，質(zhì)量差、價(jià)格低。

租冷庫和自己建冷庫哪個(gè)劃算？關(guān)于這個(gè)問題我們主要有以下幾點(diǎn)考慮：

1.貨物的量：

客戶需要多大容量的冷庫才能滿足日常的儲(chǔ)藏，這點(diǎn)是衡量冷庫建造或者租賃的關(guān)鍵因素，如果是

2.使用時(shí)間：

如果客戶需要長(zhǎng)期使用，對(duì)冷庫的使用需求在5-10年以上，那么當(dāng)然我們是比較推薦建設(shè)冷庫的。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，不同的容量需求的冷庫超過3年以上的租借，資金，基本上可以考慮建設(shè)冷庫。

3.地點(diǎn)設(shè)定：

如果在您需求的區(qū)域 ，冷庫市場(chǎng)的飽和度不一樣的話，當(dāng)然就需要另當(dāng)別論了。市場(chǎng)飽和度不一樣，競(jìng)爭(zhēng)度也不一樣，租金價(jià)格也會(huì)有很大的變化。

4投資資金：

如果您的資金比較充裕，想要進(jìn)行長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)，那么考慮投資建設(shè)冷庫也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。對(duì)于租庫來說，可以有效的緩解企業(yè)資金壓力。要嚴(yán)格管理冷庫門，商品出入庫時(shí)，要隨時(shí)關(guān)門，庫門如有損壞要及時(shí)維修，做到開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、防止跑冷。畢竟比起建設(shè)冷庫這種一次性的投資來說，租冷庫資金的運(yùn)作方面還是有很好的優(yōu)勢(shì)的，特別是針對(duì)于有大面積冷庫需求的客戶來說。

5.管理優(yōu)勢(shì)：

當(dāng)然在人員配置、設(shè)備保養(yǎng)、運(yùn)行成本等方面，租用冷庫還是更有優(yōu)勢(shì)的，因?yàn)檫@些冷庫租借商家已經(jīng)幫您全部包攬了。不需要您在花費(fèi)精力在這些方便了。