隨著時代的發(fā)展，車位的緊缺，我對于河南機械車位租賃商品價格的需求量越來越多，那么住宅小區(qū)內(nèi)能用機械車位嗎?下面就讓我們一起來了解一下住宅小區(qū)能否使用機械車位，

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，我國私家車的擁有量每年都在呈上漲的趨勢，車輛的猛增和配套停車設(shè)施的不協(xié)調(diào)成為了現(xiàn)實的主要矛盾，尤其是小區(qū)的泊車壓力也越來越大，停車難已經(jīng)成為住宅小區(qū)日益突出的問題，因此很多朋友就對住宅小區(qū)內(nèi)是否能用機械車位產(chǎn)生了疑問。我們來分析一下。

一般來說，機械車位為多層多列布置的停車設(shè)備，除頂層以外每層也都會設(shè)一空位，作為交替車位；另外設(shè)備除底層以外所有的車位也都能實現(xiàn)自動升降，還有除頂層以外的所有車位也能實現(xiàn)自行橫移；當一個車位需要存取車輛時，該車位下方的空位之間的所有車位都會向空位方向橫移一個車位的距離，該車位的下方也就形成了一個升降的通道，這個時候該車位就能實現(xiàn)自由升降了；再當車位降低到地面時，車輛就能進行開進或開出，因此這種設(shè)備不但適合在住宅小區(qū)中進行使用，而且也更適合賓館、酒店和單位中使用。

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.工作人員要有從業(yè)證書

由于機械車位?自身以及服務(wù)的對象具有一定的特殊性， 所以在使用的時候，要注意不得讓無關(guān)的人員對期間進行操作，而且，負責(zé)進行作業(yè)管理的人員還需要經(jīng)當?shù)靥胤N設(shè)備協(xié)會主管部門考核合格，取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》以后才能上崗。

第2.要做墜落實驗

機械車位?在正式投入使用之前要注意先做墜落試驗，而且，在使用的過程中也要每隔三個月做一次墜落試驗并對防墜安全器進行調(diào)整，切實保證墜落制動距離不超過一百二十厘米，在試驗后以及正常操作過程中，每發(fā)生一次防墜動作都要注意對機械車位?的防墜安全器進行復(fù)位。此外，防墜安全器的調(diào)整、檢修或鑒定應(yīng)由生產(chǎn)廠家或的認可單位進行，墜落試驗時應(yīng)由專業(yè)人員進行操作。

第3.司機要按照指揮信號操作

司機準備將車輛停入機械車位?的時候，應(yīng)該與機械車位?的管理人員密切配合，而且司機還應(yīng)該注意嚴格執(zhí)行指揮人員所發(fā)出的信號，如果指揮信號不清或者存在錯誤時司機則要拒絕執(zhí)行。

使用機械車位?的目的是為了方便大家停車，解決停車困難的問題。但是，如果在使用車位的過程中沒有注意安全則會有隱患存在，所以，在使用值得信賴的機械車位?時，司機一定要按照管理人員的信號來操作，而且管理人員都要有從業(yè)證書才能上崗。

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停車設(shè)備的安裝、拆卸必須由取得特種設(shè)備安裝、改造維修資質(zhì)的專業(yè)單位進行。安裝、拆卸時應(yīng)有技術(shù)和安全人員在場監(jiān)護，并做好每日相關(guān)的施工日志記錄。

驗收合格后方可進行設(shè)備安裝使用，基礎(chǔ)周圍應(yīng)修筑邊坡和排水設(shè)施。停車設(shè)備基礎(chǔ)土壤承載能力必須嚴格按使用規(guī)定或符合相關(guān)標準規(guī)定。使用權(quán)買賣，其實質(zhì)是長期租賃。按照“買賣不破租賃”的法理，即使將來機械車位產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，在同等條件下，您的車位使用權(quán)應(yīng)該不會受到影響。即使新的產(chǎn)權(quán)人提高車位租金，您也可以優(yōu)先租賃。

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風(fēng)力達到四級以上時不得進行安裝、拆卸作業(yè)。

停車設(shè)備安裝后，應(yīng)進行整機技術(shù)檢驗和調(diào)整，經(jīng)分階段及整機檢驗合格后，方可交付使用。

同理，車位產(chǎn)權(quán)的登記不但要符合基本單元，同時也要規(guī)劃等部門的認定。

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