在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對性原理?；榍耙环脚c銀行簽訂合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意的，其屬于法律意義上的合同相對人，故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。對于婚后參與還貸的一方來說，婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時根據(jù)婚姻法第三十九條款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。廣東信廣律師事務(wù)所是在原廣東中信致誠律師事務(wù)所的基礎(chǔ)上，經(jīng)廣東省批準(zhǔn)重新成立、由有多年豐富執(zhí)業(yè)經(jīng)驗的大律師合伙創(chuàng)辦的綜合性大型律師事務(wù)所。歡迎在線或來電咨詢！

1. 哪些企業(yè)需要聘請常年法律顧問

前述圖表數(shù)據(jù)顯示，聘請常年法律顧問比率Z高的是G營企業(yè)，這是因為國有企業(yè)其內(nèi)控要求高，且《國有企業(yè)法律顧問管理辦法》的相關(guān)規(guī)定也是要求這么辦的；其次是外資企業(yè)，雖然J對數(shù)量與民營企業(yè)無法相比，但其聘請常年法律顧問所占比率超過民營企業(yè)，其規(guī)范要求比較高，風(fēng)險防范的意識更強；然而，近幾年來，民營企業(yè)聘請常年法律顧問的相對數(shù)量也開始增加，規(guī)范治理穩(wěn)步提升。人數(shù)規(guī)模越大、營業(yè)額越高的企業(yè)需要聘請法律顧問的比率越大；尤其是500人以上或年營業(yè)額1500萬以上的企業(yè)需要聘請常年法律顧問的比率均超過75%。

這說明了兩個問題，其一是隨著企業(yè)的發(fā)展壯大，企業(yè)必定會面臨更多的法律需求而導(dǎo)致常年法律顧問成為“必需品”，且隨著經(jīng)營步入正軌穩(wěn)步發(fā)展，企業(yè)也開始由傾重于開拓業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向注重規(guī)范管理；其二是在這個互相選擇的過程中，律師也會更加傾向于規(guī)模較大、營業(yè)額較高的企業(yè)成為自己的顧問單位，因為這樣的單位相對來法律需求高，變量業(yè)務(wù)多。

企業(yè)一般如何聘請常年法律顧問

數(shù)據(jù)顯示，企業(yè)獲得律師信息常見的三種途徑分別為朋友介紹（占近60%）、線下活動例如講座（占近27%）以及線上鏈接例如網(wǎng)絡(luò)搜索（占近18%）；可見，法律服務(wù)行業(yè)跟其他行業(yè)都一樣，決勝的關(guān)鍵還是在于“口碑”。 數(shù)據(jù)顯示，向企業(yè)推薦顧問律師的多為企業(yè)人力資源負(fù)責(zé)人（約48%）和總經(jīng)理（約39%），不過終做出決定的則基本上（約71%）都是企業(yè)的總經(jīng)理。