漏水危及建筑安全，防水不可小覷，重要的事情說三遍

     去年7月底，江蘇淮安市淮安區(qū)金地商業(yè)廣場2號樓突發(fā)坍塌事故，坍塌面積約100平方米，所幸未造成人員傷亡。資料顯示，這座“地i標(biāo)性建筑”，由江蘇金弘基控股集團(tuán)當(dāng)初投資11.8億元開發(fā)建設(shè)，于2014年9月28日開業(yè)，開業(yè)至今尚不足一年。同年8月份，坍塌事故處置工作組發(fā)布事故處置情況通報(bào)。通報(bào)指出事故原因是因屋面鋼結(jié)構(gòu)11軸主梁ZL1與混凝土梁連接節(jié)點(diǎn)破壞，導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)屋面局部坍塌，造成鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)破壞主要原因：錨栓施工質(zhì)量存在問題；建設(shè)單位未得到設(shè)計(jì)單位書面認(rèn)可擅自出具屋面施工構(gòu)造《建設(shè)單位工作聯(lián)系單》并附加吊頂，導(dǎo)致屋面過載；設(shè)計(jì)文件未明確交待錨栓相關(guān)技術(shù)要求；暴雨導(dǎo)致屋面積水且屋面滲漏導(dǎo)致發(fā)泡混凝土蓄水，加大屋面過載程度。

屋面防水施工條件

1、當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對屋面已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施。

2、伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。

3、屋面工程完工后，應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。

4、屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級風(fēng)及其以上時(shí)施工。施工環(huán)境氣溫宜符合要求。

外墻防水是很重要的一層防水，外墻就猶如長城的城墻抵御著一切威脅墻體的事情。外墻是建筑物遮風(fēng)擋雨的地方，能為我們抵御風(fēng)冷，也能保證建筑物內(nèi)部不受自然的侵害。既能保證安全也能延長建筑物的壽命。但如果建筑物的外墻一旦出現(xiàn)滲漏，漏水不僅會影響居住者的身心健康還會損害建筑物的整體結(jié)構(gòu)，漏水情況如果出現(xiàn)不及時(shí)治理，那將會帶來不可彌補(bǔ)的結(jié)果。建筑物的墻體會開裂幾乎沒有支撐性可言，雨水會通過這些裂縫肆無忌憚的進(jìn)入建筑物內(nèi)部，外觀丑陋而且毫無安全性可言，用不了幾年建筑物就會變成危房。所以說做好房屋的外層防水和外墻防水是多么的重要，建筑物給了我們一個(gè)家，我也希望我們可以呵護(hù)它的一切，它保護(hù)我們那么我們也要關(guān)愛它們。

體育路樓頂衛(wèi)生間漏水維修工藝流程：　　1、確認(rèn)裂縫位置，然后用打磨機(jī)將表層混凝土或砂漿等附著物打掉，打磨寬度為裂縫兩邊各延伸10cm;　　2、用開槽機(jī)沿著施工縫或裂縫進(jìn)行切割，寬度在25 mm左右，深度在30 mm左右;　　3、用電錘鑿除槽內(nèi)的混凝土并清除所有雜物，并用高壓水槍沖洗并清除所有松散物，確保槽內(nèi)無雜物并充分潤濕(如有滲水現(xiàn)象，需先用堵漏劑止水);　　4、清除所有明水，然后使用一寸小棕刷，在方槽底面涂刷濃縮劑，用量標(biāo)準(zhǔn)為不高于0.8kg/平米(涂刷一遍);　　5、涂刷完濃縮劑砂漿后，用濃縮劑半干料團(tuán)填充槽內(nèi)底部并夯實(shí);　　6、濃縮劑半干料夯實(shí)后，使用堵漏劑填滿槽口并壓實(shí);　　7、待堵漏劑冷卻后(通常需要至少1小時(shí))，在表面涂刷濃縮劑，用量標(biāo)準(zhǔn)為不高于0.8kg/平米(涂刷一遍);范圍為槽口四面各延伸10 cm?！　?、對所維修部位進(jìn)行霧狀水養(yǎng)護(hù)72小時(shí)，使其始終保持潮濕狀態(tài);72小時(shí)霧狀養(yǎng)護(hù)后，放置涂層于空氣中自然養(yǎng)護(hù)18天?！?