教大家?guī)渍锌瓷潮P(pán)的方法

1、了解小區(qū)綠化。沙盤(pán)好看的原因是通常會(huì)有大面積的綠化，購(gòu)房者有必要問(wèn)清楚沙盤(pán)中綠化的建設(shè)與實(shí)際是否一致，這是因?yàn)楹芏嗌潮P(pán)中的綠色與實(shí)際出入很大，故意夸大綠地面積以吸引購(gòu)房者。

2、了解停車位的規(guī)劃。問(wèn)清沙盤(pán)上停車場(chǎng)和地下車庫(kù)的具體位置以及車位與戶數(shù)之間的比例是否真實(shí)，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場(chǎng)的房子。

3、了解周邊道路。了解沙盤(pán)中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實(shí)存在、道路的建設(shè)進(jìn)度及開(kāi)通時(shí)間。這對(duì)今后的出行便利程度很重要。

4、看功能配套。我們需要看的是配套的距離，是否在合理范圍內(nèi)，還有一些規(guī)劃的配套具體的開(kāi)放時(shí)間，尤其是一些教育類的配套。

5、了解房屋朝向。這個(gè)比較顯而易見(jiàn)了，房屋朝向?qū)θ粘Ｉ畹墓庹沼绊懮钸h(yuǎn)，如果平常生活沒(méi)有接受到充足的陽(yáng)光，會(huì)嚴(yán)重影響到生活的舒適度的。

    沙盤(pán)模型主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面，下面主要針對(duì)房地產(chǎn)沙盤(pán)模型進(jìn)行分析：

（1）單體建筑模型：制作每層建筑的層板；每層每間沾貼室內(nèi)銀紙：陽(yáng)臺(tái)制作樓號(hào)牌；每樓屋頂制作棟號(hào)牌；程式燈燈光（萬(wàn)家燈火，多種亮燈方式）

（2）商業(yè)建筑模型：制作每層建筑的層板；每層根據(jù)功能細(xì)化制作室內(nèi)商業(yè)場(chǎng)景；室外外墻制作廣場(chǎng)牌；每層能單獨(dú)升降；外墻線角制作相關(guān)跑燈烘托商業(yè)氣氛；

（5）戶型模型：亞克力材質(zhì)；根據(jù)樣版間或裝修效果進(jìn)行一對(duì)一的等比例還原的單獨(dú)設(shè)計(jì)制作；制作背景燈，柜燈，桌燈，外墻整體烘托燈光等等。

 如何去辨別一個(gè)沙盤(pán)模型的好壞呢？

（1）松樹(shù)是將粗魚(yú)線剪成細(xì)段，用夾子夾住，再將兩根0、5mm的漆包線夾住絞動(dòng)，松開(kāi)夾子，就成了松樹(shù)的形狀，修剪一下，粘上綠色絨線末即可。

（2）其它的花草可以用干花剪下來(lái)染色來(lái)制作。用yi用棉簽或牙簽做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀，噴上漆模型制作好后濟(jì)南沙盤(pán)模型公司在玩或者在看的過(guò)程中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)關(guān)節(jié)松動(dòng)的情況。

   應(yīng)該如何維護(hù)沙盤(pán)模型呢？

一，盡可能不讓建筑模型放置在室外,猛烈的太陽(yáng)經(jīng)過(guò)日積月累的掃射必會(huì)將建筑模型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)曬變化，到時(shí)，建筑模型也就毀了。

二，建筑的模型應(yīng)該是宜看不宜接觸，尤其是在營(yíng)銷中心的時(shí)候，更要做好相關(guān)的一些措施。小朋友不聽(tīng)話，很容易對(duì)建筑模型進(jìn)行破壞。

三，建筑的模型就像我們的頭發(fā)一樣，需要養(yǎng)護(hù)。當(dāng)然，對(duì)于外行人來(lái)說(shuō)，做到這點(diǎn)是很不容易的。因此，zui好要有自己的合作公司。以便定期尋求它們的幫助。

第四， 沙盤(pán)馬路清理：可以使用小號(hào)毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。