怎樣把沙盤(pán)模型做的大氣上檔次呢？

首先是區(qū)域沙盤(pán)模型的設(shè)計(jì)制作。區(qū)域沙盤(pán)模型是表現(xiàn)樓盤(pán)大的地理環(huán)境的。而我們的所有樓盤(pán)并不都具有理想的地理位置，需要按比例制作，如果我們的樓盤(pán)遠(yuǎn)離大的服務(wù)社區(qū)，這就要我們選擇比例尺度較大的沙盤(pán)模型，正常的1:50、1:100即可以表現(xiàn)區(qū)域環(huán)境，這時(shí)你可選擇1:2000甚至更小的比例，而沙盤(pán)模型的盤(pán)面大小是同樣的。用預(yù)拌漆給沙盤(pán)模型上色時(shí)，一般采用涂刷法，即在一些細(xì)孔泡沫上涂少量稀釋的漆，裝飾處理過(guò)的表面時(shí)要注意順序。那么，這時(shí)在你的沙盤(pán)模型上原來(lái)沒(méi)有的就都有了，并且一切仍然是真實(shí)的。

當(dāng)然，也有十分夸張的做法，即把你需要的陪襯內(nèi)容不按比例，強(qiáng)硬地拉入你的樓盤(pán)范圍，甚至把周邊不是花園的地方做成花園景地。這種做法可能會(huì)有效果，但也有可能帶來(lái)銷(xiāo)售后的麻煩。除此之外，區(qū)域沙盤(pán)模型可以在色彩以及表現(xiàn)手法上來(lái)突出你的樓盤(pán)。沙盤(pán)模型主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面，下面主要針對(duì)房地產(chǎn)沙盤(pán)模型進(jìn)行分析：（1）園林綠化托盤(pán)：制作鏡面路面，路面有相應(yīng)的行車(chē)線、斑馬線、路面等并進(jìn)行反面燈光制作方式。這是jue對(duì)必須的，甚至可以將你的樓盤(pán)高度適當(dāng)加高，這都是合理和有效的表現(xiàn)手段。

   沙盤(pán)模型制作常用到哪些技術(shù)

1、水的技術(shù)

除擁有常規(guī)水面制作方法，開(kāi)發(fā)的微型封閉式真水系統(tǒng)和利用光的折射原理制作的動(dòng)感水面，可生動(dòng)、直觀的表現(xiàn)海洋、江河、湖泊、溪流水道、噴泉等不同水體的真實(shí)效果。

2、光的支持

數(shù)字沙盤(pán)采用投影儀系統(tǒng)與建筑模型的結(jié)合，運(yùn)用投影儀的燈光可對(duì)項(xiàng)目模型的路網(wǎng)關(guān)系，建筑體系，產(chǎn)生魔幻

般的光影效果。再加上模型本身的led冷光源系統(tǒng)，可將一個(gè)普通的建筑模型轉(zhuǎn)變成一個(gè)魔幻的空間。 　

3、動(dòng)感技術(shù) 　

采用多項(xiàng)獨(dú)有的高科技電動(dòng)模型技術(shù)，可將汽車(chē)、火車(chē)、輪船、齒輪轉(zhuǎn)動(dòng)等動(dòng)感效果逼真表現(xiàn)。

   買(mǎi)房時(shí)要留意沙盤(pán)模型之外的因素

  我們所見(jiàn)的沙盤(pán)模型能夠充分地顯現(xiàn)出樓盤(pán)的高度、間距、綠化等內(nèi)容，整座樓盤(pán)的外觀都濃縮成一個(gè)小小的沙盤(pán)模型。但由于模型空間實(shí)在有限，對(duì)于樓盤(pán)周邊環(huán)境及樓盤(pán)內(nèi)的各種設(shè)施無(wú)法一一表現(xiàn)出來(lái)，比如此樓盤(pán)處于商圈還是郊區(qū)，交通如何，生活是否便利等等，這些都需要消費(fèi)者仔細(xì)詢(xún)問(wèn)工作人員，因?yàn)檫@些因素都會(huì)影響到往后的生活，所以必須要了解清楚。當(dāng)然，房地產(chǎn)的沙盤(pán)模型也被一個(gè)大的群體使用，但是與中國(guó)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素相比，房地產(chǎn)中使用的各種建筑模型是群體的主要來(lái)源。

   看沙盤(pán)模型時(shí)還要留意樓盤(pán)采光問(wèn)題。消費(fèi)者應(yīng)了解清楚模型比例是否與實(shí)際樓房一致，周邊建筑是否會(huì)影響采光。消費(fèi)者zui好能親自到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察。