油泥模型油泥是一種人造材料。凝固后極軟，較軟，堅(jiān)硬。油泥可塑性強(qiáng)，黏性、韌性比黃泥（黏土模型） 強(qiáng)。它在塑造時(shí)使用方便，成型過程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復(fù)使用。油泥價(jià)格較高，易于攜帶，制作一些小巧、異型和曲面較多的造型更為合適。一般像車類、船類造型用油泥極為方便。所以選用褐油泥作為油泥的外層是很明智的選擇。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工業(yè)用蠟8%。

售樓模型在制作時(shí)應(yīng)做好整體內(nèi)容的布局

1、在制作中，應(yīng)以主景為主要表現(xiàn)，避免出現(xiàn)喧賓奪主的現(xiàn)象，應(yīng)合理把握好精與粗、虛與實(shí)之間的關(guān)鍵，讓模型的重點(diǎn)部位作為主要的視角。

2、房地產(chǎn)售樓模型的制作，襯托和附加元素可以適當(dāng)進(jìn)行夸張或者省略處理，這會(huì)讓您更加具有優(yōu)勢(shì)，但處理一定要合理。

3、在制作中，應(yīng)保證模型符合視覺規(guī)劃技術(shù)邏輯和美學(xué)構(gòu)圖的要求，并實(shí)事求是，符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，適當(dāng)把握好。

沙盤模型是購房人必須要看的一個(gè)道具，沙盤模型使購房人能直觀的看到自己所購選的樓房的位置、環(huán)境好不好等等。

朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，福州川海建筑模型公司因?yàn)檫@關(guān)系到房子的采光、通風(fēng)等關(guān)鍵問題。

比例：確定沙盤是否按照實(shí)際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。

綠化：沙盤好看的原因是通常會(huì)有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設(shè)與實(shí)際是否一致，因?yàn)楹芏嗌潮P中的綠色與實(shí)際出入很大。

停車位：?jiǎn)柷迳潮P上停車場(chǎng)和地下車庫的具體位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場(chǎng)的房子。

未標(biāo)注建筑物：沙盤上會(huì)有一些方塊形的“小擺設(shè)”，切記問清它們的用途。因?yàn)樗鼈兒芸赡苁抢亢妥冸娤渲惖脑O(shè)施。

周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實(shí)存在、道路的建設(shè)進(jìn)度及開通時(shí)間。這對(duì)今后的出行便利程度很重要。

一個(gè)行業(yè)能否發(fā)展良好關(guān)鍵在于市場(chǎng)的需求大與小，而就拿現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)來說，每年所建筑的樓盤都在增多，這對(duì)建筑模型制作行業(yè)來說也就意味著有更好的市場(chǎng)。幾乎沒有一家房地產(chǎn)公司不為自己的樓盤制作一套光彩奪目的沙盤來進(jìn)行樓盤的展示以及銷售，它是開發(fā)商與購房者溝通的關(guān)鍵橋梁。

材料與模型的關(guān)系是非常緊密的，從早期的模型可以看出它們使用的材料只是普通的泥土、木材等?，F(xiàn)在的材料有合金材料、塑料材料等。材料的發(fā)展也使得建模制作來的發(fā)展更輝煌，隨著材料的越來越多樣化，真度越來越高，這也提升了模型的品質(zhì)。