影響鋼結(jié)構(gòu)房造價(jià)的三大因素

近年來(lái)，由于鋼結(jié)構(gòu)房獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)（環(huán)保、施工周期短、空間利用率等）和良好的力學(xué)性能，受到很多人的青睞，也正是它的這些性能提高了它的整體承載能力，也提高了它的整體實(shí)力。

而對(duì)于房屋的建設(shè)，大多數(shù)人的考慮要素就是成本，都想買(mǎi)好的又便宜的工具，都希望以較低的價(jià)格得到高品質(zhì)的產(chǎn)品，因此價(jià)格是多數(shù)客戶(hù)首先關(guān)心的問(wèn)題之一，但在這些之前，您需要了解的是影響鋼結(jié)構(gòu)房造價(jià)的因素。

一、材料因素

由于鋼結(jié)構(gòu)房屋是由鋼柱、鋼梁、鋼屋蓋、鋼屋架、墻體等主要構(gòu)件組成，因此用鋼量很大一部分決定了它的成本，市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)也直接影響它的造價(jià)。型鋼的材質(zhì)、截面、圍護(hù)板材的厚度與材質(zhì)的不同價(jià)格在質(zhì)量上有很大差別，選擇鋼材品質(zhì)也是影響造價(jià)的一部分因素。

二、設(shè)計(jì)因素

鋼結(jié)構(gòu)房屋的設(shè)計(jì)方案是控制造價(jià)成本的關(guān)鍵性問(wèn)題。因此，為了控制用鋼量及成本問(wèn)題，應(yīng)合理的進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。基礎(chǔ)造價(jià)與鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠家所在地地質(zhì)有著密切的關(guān)系，基礎(chǔ)施工工期占建筑總工期的25%左右，造價(jià)也占了總造價(jià)的15%，基礎(chǔ)的施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，材料質(zhì)量選擇不當(dāng)，都會(huì)造成建筑的荷載不能很好的傳遞到基礎(chǔ)上，對(duì)廠房直接的荷載受力會(huì)加大，是廠房承受的動(dòng)力荷載加大。同時(shí)，鋼柱、柱網(wǎng)設(shè)計(jì)也應(yīng)注意，選擇適合的質(zhì)量過(guò)關(guān)的材料，在施工中盡量不要浪費(fèi)材料，避免造價(jià)過(guò)高。

三、施工安裝因素

鋼結(jié)構(gòu)房屋施工工期也是影響造價(jià)的一部分，安裝技術(shù)的熟練與否是施工工期長(zhǎng)短的主要因素。安裝技術(shù)的熟練與否是施工工期長(zhǎng)短的主要原因。安裝鋼結(jié)構(gòu)房屋是一個(gè)系統(tǒng)工程，從哪個(gè)部分開(kāi)始安裝，哪個(gè)部位同時(shí)安裝，能否盡快的完成穩(wěn)定結(jié)構(gòu)都在考驗(yàn)安裝工人的技術(shù)。從而使得工期是否能夠達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，從而能降低造價(jià)成本。

超高層鋼結(jié)構(gòu)施工有哪些技巧

1.施工前準(zhǔn)備工作

高層鋼框架結(jié)構(gòu)安裝前的準(zhǔn)備工作，除了一般性的準(zhǔn)備工作，還包括：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)檢和配套、鋼柱基礎(chǔ)檢查、安裝流水段的劃分、安裝機(jī)械的選擇等。鋼構(gòu)件在加工廠的制作程序?yàn)椋菏紫冗M(jìn)行編制構(gòu)件制作指示書(shū)和原材料的矯正；然后進(jìn)行放樣、下料、切割等施工；制孔并進(jìn)行邊緣加工；經(jīng)過(guò)組裝和焊接，仔細(xì)對(duì)端部加工和磨擦面處理，并嚴(yán)格執(zhí)行除銹和涂裝步驟，驗(yàn)收和發(fā)運(yùn)即可。

2.測(cè)量定位

測(cè)量定位是施工中不可以忽視的事情。這個(gè)過(guò)程不僅是對(duì)鋼結(jié)構(gòu)變形控制需要有精準(zhǔn)的定位，更重要的是在整體鋼結(jié)構(gòu)安裝的質(zhì)量和進(jìn)度過(guò)程中，與測(cè)量工作的好壞密切相關(guān)，所以在鋼結(jié)構(gòu)施工工程中應(yīng)積極采用先進(jìn)的測(cè)量?jī)x器，主要針對(duì)高層鋼結(jié)構(gòu)工程施工的難點(diǎn)和重點(diǎn)，充分應(yīng)用工程施工的經(jīng)驗(yàn)，并密切結(jié)合高層鋼結(jié)構(gòu)施工的特點(diǎn)，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的吊裝和焊接質(zhì)量進(jìn)行正確的引導(dǎo)和實(shí)時(shí)監(jiān)控。

3.測(cè)量控制內(nèi)容

鋼框架結(jié)構(gòu)安裝測(cè)量工作的主要內(nèi)容：驗(yàn)收土建平面控制基線(xiàn)或紅線(xiàn)界樁點(diǎn)及標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)的位置正確，并作好書(shū)面記錄；基礎(chǔ)埋件的放線(xiàn)就位及標(biāo)高等；設(shè)置并控制好墊板組、構(gòu)件安裝的標(biāo)高和軸線(xiàn)；主軸線(xiàn)網(wǎng)的合理建立；平面控制網(wǎng)的測(cè)放；標(biāo)高的引測(cè)；H型鋼拄和箱形柱的校正等。

鋼結(jié)構(gòu)閣樓安裝

雖說(shuō)在日常生活中，住戶(hù)是很少有機(jī)會(huì)直接去接觸安裝鋼結(jié)構(gòu)閣樓，但如果要想鋼結(jié)構(gòu)閣樓的業(yè)主們，了解一下閣樓的安裝過(guò)程，以便到時(shí)檢查驗(yàn)收工人安裝成果，或者自己平時(shí)對(duì)閣樓進(jìn)行檢修。

1、測(cè)量放線(xiàn)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诂F(xiàn)場(chǎng)空間進(jìn)行定位放線(xiàn)，確定閣樓位置、尺寸以及需剔除抹灰的范圍。

2、植入錨栓：將鋼結(jié)構(gòu)主梁預(yù)埋鋼板位置面打磨平整，根據(jù)預(yù)埋件的設(shè)計(jì)位置，錯(cuò)開(kāi)原結(jié)構(gòu)鋼筋鉆螺栓孔并清理干凈。鉆孔經(jīng)檢查合格后方可植入化學(xué)螺栓，在化學(xué)藥劑完全凝固前不能動(dòng)螺栓。

3、預(yù)埋安裝：根據(jù)化學(xué)螺栓的孔位，在預(yù)埋鋼板和角鋼上定位并鉆孔，然后再安裝預(yù)埋鋼板，讓其他預(yù)埋件與梁間橫撐一起安裝。

4、防銹處理：如果發(fā)現(xiàn)所使用到的鋼結(jié)構(gòu)材料有銹跡的話(huà)，則需對(duì)這些材料進(jìn)行除銹處理，處理完銹跡后刷防銹漆保護(hù)鋼結(jié)構(gòu)，晾干。

5、型鋼加工：測(cè)量鋼結(jié)構(gòu)尺寸，尺寸有偏差時(shí)需對(duì)型鋼進(jìn)行精準(zhǔn)加工，去掉焊接位置漆膜，以便一次性精準(zhǔn)安裝到位并保障焊接質(zhì)量。

6、主梁安裝：根據(jù)之前定位好的放線(xiàn)位置，將主鋼梁與預(yù)埋鋼板焊接，保證鋼梁水平平整。

7、橫撐安裝：根據(jù)閣樓的設(shè)計(jì)圖紙，將主鋼梁與梁間橫撐焊接連接。

8、樓板安裝：根據(jù)閣樓構(gòu)造設(shè)計(jì)，依次將結(jié)構(gòu)板用自攻螺釘固定在鋼結(jié)構(gòu)上，并鋪上隔音墊，面層板材并用自攻螺釘固定在下層結(jié)構(gòu)板上。面層板與下層結(jié)構(gòu)板錯(cuò)縫搭接。板間宜留約3mm縫，縫隙間填充處理。