作為傳統(tǒng)鋼材消費旺季，10月份鋼材市場價格一路下行，超出了很多人的預期。以螺紋鋼為例，截至10月20日，全國Ⅲ級螺紋鋼主流價格為3600元/噸～3630元/噸，與10月1日的3710元/噸相比，跌幅為80元/噸～110元/噸，基本將9月份鋼材價格的反彈“回吐”得一干二凈。

　　10月份鋼材市場表現(xiàn)低迷，需求釋放不及預期或許是根本原因。

　　國家統(tǒng)1計局1新數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度我國經(jīng)濟增速為6.0%，創(chuàng)今年初以來的新低。這表明國內經(jīng)濟下行壓力巨大。今年前9個月，我國固定資產(chǎn)投資同比增長5.4%，比前8個月增速降低0.1個百分點；制造業(yè)投資同比增長2.5%，比前8個月下降0.1個百分點；房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長10.5%，與前8個月持平。

　　這種狀況可以簡單概括為：基建投資難增長，制造業(yè)投資下滑，房地產(chǎn)維持現(xiàn)狀，這些領域均是鋼材需求的主要貢獻領域。這種狀況也導致了今年旺季鋼材需求釋放不及預期，鋼材價格因需求跟進乏力出現(xiàn)大面積下滑也是情理之中的事情。

　　供給為緊張的時點已過　　9月份以來，在港口庫存下降、廢鋼價格堅挺以及鋼廠補庫存需求的影響下，鐵礦石價格出現(xiàn)階段性反彈，現(xiàn)貨價格上漲至100美元/噸附近，主力2001合約上漲至690元/噸，此后開始呈現(xiàn)高位振蕩走勢。我們認為，目前支撐鐵礦石上漲的邏輯逐漸弱化，四季度鐵礦石價格或呈現(xiàn)振蕩下行態(tài)勢?！　∷募径韧獾V供應料回升　　今年上半年，在淡水河谷潰壩以及澳洲颶風因素的影響下，鐵礦石供需缺口持續(xù)擴大，致使鐵礦石價格大幅上漲。根據(jù)我們的供需平衡表測算，供應為緊張的時點為二季度，進入三季度之后，鐵礦石供需缺口已經(jīng)明顯收窄，8月份開始轉為供給小幅過剩格局。四季度來看，我們認為鐵礦石供應壓力將逐步增大，按照四大礦山年度產(chǎn)量目標推算，下半年產(chǎn)量需比上半年增加約13%，才可能完成全年產(chǎn)量目標。根據(jù)公布的數(shù)據(jù)，9月份國內鐵礦石進口量9935.5萬噸，較8月增加459.7萬噸，增幅4.75%；淡水河谷三季度產(chǎn)量為8670萬噸，環(huán)比增加35.4%，其三季報重申了維持鐵礦石年度銷量3.07億—3.32億噸的目標不變。

　　10月8日，央貸利率新政開始實行，新發(fā)放的商業(yè)性個人住房利率將參照市場報價利率（LPR）進行定價，這意味著全國范圍內房貸利率“換錨”正式落地。　　資料顯示，自2015年10月24日以來，我國個人住房5年及以下的基準利率為4.75%，5年以上為4.90%。目前，國內絕大多數(shù)住房年限均在5年以上?！皳Q錨”后，央行新政明確規(guī)定首套房貸利率應不得低于5年期以上LPR，即4.85%，二套房貸利率不得低于在相應期限LPR的基礎上增加60個基點后的5.45%。兩組數(shù)據(jù)并沒有很大差異，因此，短期內“換錨”并不會對個人住房利率造成很大波動?！　∮袠I(yè)內專家表示，房貸利率“換錨”對房地產(chǎn)行業(yè)而言實則為中性政策，并非要打壓房地產(chǎn)行業(yè)和干擾現(xiàn)有房地產(chǎn)行業(yè)政策。