外墻翻新的基本步驟

  一、清理墻面：老舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重和墻磚起鼓的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。對于過于光滑、刷過油漆的還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。

  二、涂刷底漆：墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對于老房翻新，墻面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時間一長墻面容易起泡、發(fā)霉，太陽照曬時間長了也容易變色。

  三、大面積修補(bǔ)：已經(jīng)上好面漆的墻面要修補(bǔ)會比較麻煩，容易產(chǎn)生色差，材料的使用時間不同，質(zhì)量也難以保證，很難達(dá)到理想效果。所以墻面的修補(bǔ)好是整塊墻面，或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

    潔萬家公 司 主 要 經(jīng) 營 范 圍

  1、高層建筑外墻磚脫落維修：外墻磚脫落維修是我公司主要重點(diǎn)經(jīng)營項目，針對外墻磚脫落、空鼓、排危、外墻磚維修，同時也可更改為外墻磚同事的外墻漆修復(fù)。

  2、外墻滲水修補(bǔ)：從事外墻滲水、窗框、窗臺、車庫、擋墻、屋面等滲水，采用新型防水材料，專業(yè)技術(shù)設(shè)備修補(bǔ)。

  3、建筑物外墻清洗：高層建筑外（幕）墻、大型廠礦、橋梁、橋墩等清洗。

  4、建筑物涂料翻新：房屋建筑、廠房、學(xué)校、橋梁等涂料翻新

  5、防腐油漆粉刷：橋梁、防護(hù)欄、鐵花欄、機(jī)械設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)除銹翻新

　　多年的施工和管理經(jīng)驗是專業(yè)的根本，選擇我們您放心、開心、也更加省心。

   重慶潔萬家（高空）服務(wù)公司長期承接外墻清洗、幕墻清洗、高空落水管安裝及各類建筑物外結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)、各種幕墻碎玻璃更換、外墻磚拆除粉刷、外墻防水補(bǔ)漏等服務(wù)企業(yè)。潔萬家公司具有高空安全作業(yè)資格證，工作人員全部經(jīng)培訓(xùn)持并持有高空作業(yè)證上崗，安全意識強(qiáng)，業(yè)務(wù)熟練，并且買有全額保險。公司注冊資金100萬元，擁有各類高空作業(yè)資質(zhì)。公司員工都經(jīng)過勞動局培訓(xùn)考核并獲得高空作業(yè)證。平均具有五年以上外墻工作經(jīng)驗，熟悉各類外墻結(jié)構(gòu)，并能通過豐富的工作經(jīng)驗處理各類高空清洗、維修安裝問題。

 一、高空安裝：安裝落水管的作業(yè)人員配置：一名外墻作業(yè)人員配2名副站臺作人員，一名副站臺作人員在樓下，負(fù)責(zé)樓下行人安全，另一名副站臺人員在樓頂看好安全繩并配合外墻作業(yè)人員的工作，比如：遞工具，吊材料。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護(hù)用品,高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶,不得冒險作業(yè)。安裝落水管的常用材料是100毫米PVC管，管件（四通，三通，彎頭，管卡，長度大于3厘米的膨脹螺栓），某些材料需視實(shí)際情況。

 

二、外墻磚空鼓掉落排險修補(bǔ)：

 外墻面空鼓和裂縫的施工原因：

1、抹灰前基層清理不干凈，不同材料的墻面連接未按照規(guī)范規(guī)定設(shè)置鋼絲網(wǎng)，墻面澆水不透。

2、原材料質(zhì)量不符合要求（沙粒過細(xì)，含泥量大，水泥安定性不合要求）

3、幾層凹凸偏差較大，一次抹灰過厚，沒有分層抹灰或各抹灰時間間隔太近

4、各層抹灰層配合比相差過大，強(qiáng)度等級較高的水泥砂漿粉刷在強(qiáng)度等級較低的面層或?qū)嵒萆皾{面層上。

5、墻內(nèi)氣溫過潮，墻外氣溫過高時，強(qiáng)內(nèi)皮吃水，墻外皮砂漿失水過快。

 三、外墻清洗：本公司的全體高空作業(yè)員工全部進(jìn)行了高空作業(yè)培訓(xùn)，取得了相應(yīng)高空作業(yè)證，有著非常豐富的實(shí)踐操作經(jīng)驗。4、墻面要設(shè)置伸縮縫，使用分隔條，分隔條按照1000×2000或2000×2000方式分布。采用的高空作業(yè)繩是由勞保專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的防酸、防堿、防曬、防腐的混紡材料制成的專用產(chǎn)品垂直承受拉力大于1500公斤。每位高空施工人員配備的安全帽安全帶及自動安全制鎖器均有勞動部門認(rèn)可的產(chǎn)品合格證。本公司所選用的各類清洗劑對外墻磚、鋁合金、幕墻玻璃、鋁塑板等不造成任何損壞。

   由于作業(yè)內(nèi)容、施工環(huán)境、建筑構(gòu)造等等不同因素，外墻高空的費(fèi)用呈現(xiàn)較大的分差，需要專業(yè)人員查看現(xiàn)場，并溝通細(xì)節(jié)之后方可定價

   高空作業(yè)注意事項：

1、先在樓頂平臺選一個固定栓繩子的地方，要必須結(jié)實(shí)，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗做到萬無一失。將所有繩子的搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦導(dǎo)致繩索斷裂。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結(jié)。重慶潔萬家（高空）服務(wù)公司是一家專業(yè)外墻清洗，高空維修，外墻翻新、高空拆裝排險，防水補(bǔ)漏等服務(wù)企業(yè)。作業(yè)人員帶上專業(yè)工具就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控制繩索，可以自由的由上向下垂直操作，繩子往上一提吊板就會往下滑動，滑動多少完全由施工人員自行控制。

3、樓頂設(shè)立專門安全人員做安全保護(hù)。

4、樓底設(shè)安全巡視保護(hù)人員。

   重慶潔萬家（高空）服務(wù)公司具有高空安全作業(yè)資格證，工作人員全部經(jīng)培訓(xùn)持并持有高空作業(yè)證上崗，安全意識強(qiáng)，業(yè)務(wù)熟練，并且買有全額保險。

   作為服務(wù)企業(yè)，公司自成立以來，一直致力于先進(jìn)的服務(wù)理念和運(yùn)作模式，全部精力用于專業(yè)化的服務(wù)事業(yè)中。5、整個工作過程中，安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督，不得擅離職守。因此，為客戶著想是公司的宗旨，深知沒有客戶的信任與理解公司將失去依托，堅持不斷提高客戶滿意度，促進(jìn)與客戶長期友好合作作為企業(yè)目標(biāo)。公司全體期待與您的合作，歡迎來電咨詢洽談！

   業(yè)務(wù)承接：外墻清洗、玻璃幕墻清洗，外墻磚脫落排險維修、高空外墻粉刷、防水補(bǔ)漏、排污管更換、鋼結(jié)構(gòu)粉刷防腐、掛招牌、掛彩燈及廠房采光板除銹等高空作業(yè)業(yè)務(wù)。

   大樓外墻常年經(jīng)歷風(fēng)吹雨淋日曬，通常情況下會被空氣中的灰塵附著表面。公司所有高空作業(yè)人員均具備3-10年作業(yè)經(jīng)驗，與多家大型企業(yè)簽訂了長期服務(wù)合同。為了城市的整體美觀，在現(xiàn)代都市中一種新興的行業(yè)，高空蜘蛛人。從事這種行業(yè)的人員為專業(yè)經(jīng)過培訓(xùn)的高空操作工人，利用高空操作繩、安全繩、高空坐板(或吊板、吊籃等)進(jìn)行自上而下的針對大樓外墻清洗、養(yǎng)護(hù)工作。這種工作風(fēng)險性大，在選擇質(zhì)量合格的操作繩和安全繩的同時，外墻作業(yè)人員的安全尤重中之重。

  高空作業(yè)難度大、風(fēng)險高，所以在施工過程中必須要保證安全和質(zhì)量并存。

  重慶潔萬家家政（高空）有限公司作業(yè)人員都持有高空作業(yè)證并統(tǒng)一投保人身意外險，以安全穩(wěn)定力求提供高質(zhì)量服務(wù)。

  公司服務(wù)項目：高空外墻清洗、外墻磚修補(bǔ)、外墻翻新粉刷、廣告牌安裝拆除、防水補(bǔ)漏、外墻排雨水管安裝等。因為高層外墻存在著危險性和復(fù)雜性，所以這項工作必須要經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員完成。

   目前高空作業(yè)主要采用吊板作業(yè)方式。吊板外墻操作所用工具有：主吊繩、副繩吊、坐板鋼、安全帶、U型扣和自鎖器等。具體操作方式分為如下四步：

1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗，要做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防人員晃動導(dǎo)致繩索磨擦斷裂。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結(jié)，把所用工具放在工具桶內(nèi)，將桶掛在坐板下掛鉤上就可以下板開始工作。安裝落水管的常用材料是100毫米PVC管，管件（四通，三通，彎頭，管卡，長度大于3厘米的膨脹螺栓），某些材料需視實(shí)際情況蜘蛛人高空外墻作業(yè)危險性大，同時對高空作業(yè)人員的技術(shù)要求也是非常高的。因為有一種特殊的系扣方法，所以在操作人員坐板后，用手一提吊繩，吊板就會下滑，人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，完全由施工人員自行控制。

3、樓底設(shè)安全巡視保護(hù)人員。

4、樓頂設(shè)立專門安全人員做安全保護(hù)。