這就得首先認(rèn)識(shí)國(guó)際和國(guó)內(nèi)的建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀。因?yàn)槲覈?guó)改革開(kāi)放的時(shí)間并不長(zhǎng)，在初期，我們是邊發(fā)展邊改革，建筑業(yè)同樣是如此。當(dāng)國(guó)家的開(kāi)放程度日趨提高，我們才完整地認(rèn)識(shí)到了世界建筑格局，那就是裝配式建筑才是建筑業(yè)的主流和未來(lái)。裝配式建筑在西方發(fā)達(dá)國(guó)家，已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)。建筑業(yè)在我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，地位特殊，它對(duì)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展有著巨大的促進(jìn)與帶動(dòng)作用，我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值已達(dá)到20多萬(wàn)億元，從業(yè)人數(shù)達(dá)到五千多萬(wàn)，對(duì)國(guó)家的GDP與人民就業(yè)，都有著重大的影響。而在中國(guó)，可以說(shuō)基本上還是空白。

當(dāng)我們?cè)倩仡^來(lái)看，才發(fā)現(xiàn)，我們現(xiàn)行的傳統(tǒng)建筑方式，對(duì)鋼材和水泥這種重要資源嚴(yán)重浪費(fèi)，大量用水，工地又亂又差，尤其是對(duì)環(huán)境的污染，已經(jīng)到了必須改革的地步，這一切都告訴我們，裝配式建筑的步伐應(yīng)該開(kāi)始了。

裝配式建筑在我國(guó)的推廣，是一條必由之路。我國(guó)政府為了促進(jìn)它的形成和發(fā)展，進(jìn)行了政策配套和優(yōu)惠，各個(gè)地方省市也是開(kāi)始了一系列的行動(dòng)，來(lái)為裝配式建筑的推廣出力。

裝配式建筑要想得到大力的發(fā)展，必須從硬件和軟件兩個(gè)方面同時(shí)進(jìn)行發(fā)展。硬件其實(shí)并不難實(shí)現(xiàn)，軟件這個(gè)看不見(jiàn)的服務(wù)，才是真正發(fā)展的瓶頸。

首先國(guó)家政策現(xiàn)在主要是宏觀總體性的指導(dǎo)，還缺乏具體詳盡的操作指南。

可操作性上，具體化上還不足。比如鼓勵(lì)政策，我國(guó)有許多省市都出臺(tái)了有關(guān)的住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)政策，其中，在政策中，有吸引力的是面積和容積率的獎(jiǎng)勵(lì)，一般來(lái)說(shuō)進(jìn)行裝配式建筑的開(kāi)發(fā)商，有3%的容積率的獎(jiǎng)勵(lì)。但是，真正地落實(shí)到地的卻寥寥無(wú)幾。

此外，政策優(yōu)惠只是照顧開(kāi)發(fā)商就不能調(diào)動(dòng)其它參與者的積極性。裝配式建筑的發(fā)展要靠設(shè)計(jì)，制造，施工，等等無(wú)數(shù)人的參與，才能實(shí)現(xiàn)。

我國(guó)裝配式建筑的技術(shù)體系目前仍需努力進(jìn)行完善?，F(xiàn)在行業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)主要還是在裝配式混凝土剪力墻的住宅，其它類型的發(fā)展還不均衡。我國(guó)裝配式建筑的道路，道遠(yuǎn)。

其實(shí)，這里邊的問(wèn)題的核心，就是工程造價(jià)的問(wèn)題。尤其是對(duì)于廣大農(nóng)村來(lái)說(shuō)，盡管人們普遍富裕了，有了幾個(gè)錢，但是造一所別墅畢竟要花掉幾乎全部積蓄，搞不好還要借幾個(gè)錢。這種情況下，成本對(duì)他來(lái)說(shuō)，是敏感的因素。

針對(duì)這個(gè)現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，廣大裝配式建筑企業(yè)必須要正視。裝配式別墅的主要方向當(dāng)然是在環(huán)境優(yōu)美的農(nóng)村，但是，成本即使高一點(diǎn)，都會(huì)成為農(nóng)民們選擇你的阻力，為什么要多花錢呢？

當(dāng)然，這就是質(zhì)量與價(jià)格的平衡問(wèn)題。普通的商品，便宜沒(méi)好貨，好貨不便宜，是有著永恒的真理的。在當(dāng)前裝配式別墅還在推廣的年代，做為一個(gè)有眼光的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)降低利潤(rùn)，甚至賠本賺呟喝，只有先做大了市場(chǎng)，培育了思想，大家才有的發(fā)展。