彈性涂料用乳液是在乳液中加入適量的軟單體以降低玻璃化溫度，并且利用加入的功能單體(或低聚物)所帶有的特殊官能團相互作用形成醚鍵﹑酯鍵或者酰胺基團,或者通過雙鍵之間的加成作用形成大分子鏈之間的C一C鍵,形成具有微交聯(lián)結(jié)構(gòu)的一類酯乳液。另外還需要加入有機硅、有機氟、聚氨酯等基團以及一些功能性單體，對酯乳液進行改性,得到乳液。使改性彈性乳液具有普通酯乳液耐候性、耐化學腐蝕性、成膜性好等特點，同時可以遮蓋墻體毛細裂縫的能力,乳膠粒中的微交聯(lián)結(jié)構(gòu)還提高了使用強度和耐水性,因此越來越廣泛的被應(yīng)用于建筑物外墻用乳膠漆。

彈性建筑涂料是以合成樹脂乳液為基料，與顏料、填料及助劑配制而成，施涂一定厚度（干膜厚度大于等于150μm）后，具有彌蓋因基材伸縮（運動）產(chǎn)生細小裂紋的有彈性的功能性涂料。

彈性涂料用乳液不僅具有普通涂料的保護和裝飾作用,而且具有防水和遮蓋裂縫功能。國際比較流行的是質(zhì)感涂料它屬于彈性涂料的一種，具有以下幾種特點：該涂料具有表現(xiàn)力豐富，立體感強，柔韌性，可塑性極強附著力強，擦洗，耐酸堿，，不起皮，不開裂，維修重涂容易等特點。

外墻彈性涂料用乳液相對于外墻乳膠漆----涂層較厚，所以要求有一定的韌性（彈性）起到防裂的作用。彈性乳膠漆是以彈性丙乳液為成膜物質(zhì)，其涂膜不僅具有普通涂料的性能，而且在一定的溫度范圍內(nèi)保持較高的彈性、柔韌性和伸長率，將彈性涂料調(diào)配成高粘度、高固體分后可用特殊的拉毛滾筒進行涂裝產(chǎn)生立體效果的涂層。建筑物的基材一般為水泥基的，受環(huán)境溫度影響，膨脹收縮較重，容易產(chǎn)生裂紋，因此常采用彈性涂料進行施工。乳膠漆的光澤是如何劃分的？乳膠漆的光澤一般是用涂膜光澤度儀來測量的，光澤大小是相對而言的，并沒有嚴格的分界線。一般情況可將其分為啞光、平光、絲光（或亞光）、半光、高光等幾個檔次。