比如酒店項(xiàng)目投入大，并且一開(kāi)始利潤(rùn)很低。但當(dāng)你收回成本后，這個(gè)項(xiàng)目依然會(huì)給你強(qiáng)勁的創(chuàng)造利潤(rùn)，那么投資回收期，就是一個(gè)很好的衡量指標(biāo)了。在各個(gè)領(lǐng)域的投資，以減少不良投資和投資者的風(fēng)險(xiǎn)，每個(gè)投資活動(dòng)必須建立科學(xué)的理論和方法的系統(tǒng)，其投資活動(dòng)的特點(diǎn)。項(xiàng)目?jī)r(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告是吸收國(guó)際投資項(xiàng)目的理論和分析方法和評(píng)價(jià)。 要發(fā)現(xiàn)價(jià)值這個(gè)企業(yè)在人家不看好的情況下你已經(jīng)看好看準(zhǔn)了其實(shí)是發(fā)現(xiàn)了這個(gè)平臺(tái)的價(jià)值。

除了上市以外，放大價(jià)值還有很多途徑，比如對(duì)接資本市場(chǎng)、財(cái)務(wù)杠桿、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)杠桿等，用不同的杠桿把這個(gè)企業(yè)的價(jià)值放大。對(duì)于不同的行業(yè)，我們要采取不同的評(píng)估維度來(lái)評(píng)估其投資價(jià)值.不同的行業(yè)有不同的評(píng)價(jià)尺度，每一個(gè)行業(yè)依靠其獨(dú)特的商業(yè)模式，它擁有大量的活躍用戶和較大的市場(chǎng)份額，不同的行業(yè)做不同的分析。發(fā)展前景廣闊、項(xiàng)目上升空間大、項(xiàng)目盈利能力強(qiáng)等方面才是選擇創(chuàng)業(yè)的前提，但是這樣的項(xiàng)目是可遇而不可求的。

 很多人用某樣產(chǎn)品是因?yàn)橛醒a(bǔ)貼，一旦沒(méi)補(bǔ)貼就不用了。這也有偽市場(chǎng)的成分。有的時(shí)候看到公司財(cái)務(wù)很好，公司的經(jīng)營(yíng)活躍用戶數(shù)度很好，但這個(gè)市場(chǎng)是泡沫吹起來(lái)的。這個(gè)時(shí)候如果你按照這個(gè)階段的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行估值，對(duì)它的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)就是缺少遠(yuǎn)見(jiàn)的。假定購(gòu)買(mǎi)的資產(chǎn)的凈利潤(rùn)每年不變的情況下，可以十年回收，那么這個(gè)估值基本上就是穩(wěn)定收益型的，近似是固收的一個(gè)產(chǎn)品。