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模型一般是單體的，獨幢，或是獨立的某一戶型。從外部裝飾到內(nèi)部運用功用，做工詳盡講究，展現(xiàn)更為直觀、具體。沙盤一般是指整個項目的立體模型，包括項目周圍交通、環(huán)境等區(qū)域方位信息，以及項目本身配套，各區(qū)域方位信息以及功用區(qū)分等等。是房子銷售中必不可少的銷售道具

在制作建筑模型比例尺較大的水面時，需要考慮水面和路面的高度差。一般通常采用的方法是，先將底盤上水面部分進行漏空處理，然后將透明有機玻璃板或帶有紋理的透明塑料板按設計高差貼于漏空處，并用藍色自噴漆在透明板下面噴上色彩即可。

在制作建筑模型比例尺較小的水面時，水面與路面的高差就可以忽略不計。制作時，可直接用藍色即時貼按其形狀進行裁剪。裁剪后，按其所在部位粘貼即可。另外，還可以利用遮擋著色法進行處理。其做法是，先將遮擋膜貼于水面位置，然后進行漏刻?？毯煤?，用藍色自噴漆進行噴色。待漆干燥后，將遮擋膜揭掉即可。

除了一棟棟的樓層外，你是可以看見在模型上，有很多模擬的綠色植被，你可以估算一下大致的綠化面積，如果你真的想準確知道更詳細的景觀越近，該棟樓的價格也會相當高一點。小區(qū)整體規(guī)劃的好壞影響著購房者買房入住后的體驗，因此在看沙盤模型的時候需要了解清楚，購房者可以看看在沙盤上，小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等。

還需要詢問置業(yè)顧問沙盤中哪些建筑和設施已經(jīng)存在？哪些只是規(guī)劃？充分了解小區(qū)整體格局對樓號、樓層的選擇至關重要。

沙盤模型作為一種設計理念的具體表達，在園林界越來越受到重視，僅僅經(jīng)過平面圖、立面圖、剖面圖和效果圖很難將設計目標的未來形象充分展示給業(yè)主和開發(fā)商。只有三維的沙盤模型表達方法才干充分直觀地展示設計的全體構思，有利于雙方的評定、點評、定稿和施行。