浙江久鑫建筑科技有限公司是一家從事房屋、建筑物、橋梁等加固施工的專業(yè)技術(shù)型公司。

我司承接的泳池加固業(yè)務(wù)當(dāng)中，遇到以下幾個(gè)問(wèn)題，供大家參考討論。

       1、業(yè)主在沒(méi)有驗(yàn)算之后找到商管簽訂租賃合同，認(rèn)為只要有錢(qián)就能做出泳池，這是一個(gè)誤區(qū)，我司有好久個(gè)泳池驗(yàn)算沒(méi)驗(yàn)算過(guò)，包括大開(kāi)發(fā)商修建的商場(chǎng)，終業(yè)主后悔不已。

        2、不了解相關(guān)報(bào)備流程，導(dǎo)致物管，商管，當(dāng)?shù)爻?管，房管局在運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，反復(fù)監(jiān)察，嚴(yán)重者勒令拆除。我司針對(duì)這一現(xiàn)象，為各位業(yè)主提供了完整的報(bào)備流程，并配合業(yè)主領(lǐng)取安全結(jié)構(gòu)批準(zhǔn)書(shū)，規(guī)避相關(guān)職能部門(mén)嚴(yán)查和同行舉報(bào)。

        3、業(yè)主對(duì)加固施工區(qū)域不了解導(dǎo)致的成本增大，比如，泳池修建在負(fù)一樓，加固應(yīng)該是負(fù)二樓或者還有第三樓，加固的位置有梁板柱，涉及到原消防拆除，原水管風(fēng)管的拆除，成本極大。泳池修建在樓上的泳池，加固區(qū)域會(huì)涉及到其他已開(kāi)業(yè)的商家，如電影院等。我司針對(duì)這一問(wèn)題，在業(yè)主委托設(shè)計(jì)的同事，嚴(yán)格考察現(xiàn)場(chǎng)，爭(zhēng)取對(duì)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)破1壞程度1小，影響1低，造價(jià)省的原則進(jìn)行為各健身老板服務(wù)。1、池壁開(kāi)洞、修補(bǔ)操作要點(diǎn)⑴、定位放線：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，對(duì)洞口進(jìn)行放線，在放線時(shí)，先彈出洞口的水平軸線和豎直軸線，用軸線控制每邊的尺寸，每邊要比設(shè)計(jì)洞口大250mm左右進(jìn)行彈出所割洞口的邊線。

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近幾年，我公司連續(xù)施工了泳池改造工程，所涉及到的加固改造主要有以下幾種施工方法：

1、 池壁開(kāi)洞的數(shù)量多、洞口尺寸大，采用先進(jìn)的割洞工具―墻鋸，取代以往的風(fēng)鎬及液壓錘破除鋼筋砼的施工方法，提高了工作效率，節(jié)約了勞力，解決了原有結(jié)構(gòu)受到破1壞而產(chǎn)生裂紋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，縮短了施工工期，保證了工程質(zhì)量。

2、 泳池池壁加厚、加高新舊結(jié)構(gòu)之間的防水處理：泳池池壁需要加高或加厚處理的，在接茬處不發(fā)生滲漏，主要是解決新舊接茬的防水問(wèn)題。

　3、 池壁加厚時(shí)，在原結(jié)構(gòu)上鉆孔植螺栓的施工技術(shù)，可以解決新舊結(jié)構(gòu)之間的連接問(wèn)題，又可以起模板之間的對(duì)拉作用。

　4、 采用CGM高強(qiáng)無(wú)收縮灌漿料，用于加固池壁洞口或增加穿墻套管，解決了砼材料的抗拉強(qiáng)度低、抗裂性差、容易產(chǎn)生裂縫的缺點(diǎn)，不但提高了結(jié)構(gòu)的耐久性，還為結(jié)構(gòu)解決了防水問(wèn)題，另外，灌漿料的和易性、流動(dòng)性比砼要好，避免了由于振搗不密實(shí)而產(chǎn)生的蜂窩、麻面、孔洞等質(zhì)量通病。我們需要對(duì)游泳池做好防水層，不能因?yàn)橛斡境亟ê昧硕霈F(xiàn)漏水滲水情況，從而給大家?guī)?lái)更大的煩惱。

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浙江久鑫建筑發(fā)現(xiàn)以前大家去游泳大都是選擇在小溪小河或者海邊，但是現(xiàn)在就方便了，很多家庭都自己在樓頂或者家里小院都加建游泳池。不過(guò)不管是私人還是商業(yè)游泳池加建或者擴(kuò)建，都一定要找到專業(yè)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)，通過(guò)核算既有建筑的承載能力是否達(dá)到增設(shè)游泳池需求。泳池如需進(jìn)行加固方可加建的一定要找到有資質(zhì)的加固公司進(jìn)行加固，不可貿(mào)然去加建。2、會(huì)所室內(nèi)泳池加固，水池邊平臺(tái)裂縫采用灌注環(huán)氧補(bǔ)縫的方法，再用植筋補(bǔ)強(qiáng)。