消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）

1.檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；

2.測試空調(diào)通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；

3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；

4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；

5.測試以上各聯(lián)動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；

6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；

7.檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；

8.檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；

9.測試正壓送風機（排煙風機）現(xiàn)場和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?

10.定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉動部位加潤滑油并調(diào)整風機皮帶松緊度等。

消防維保工作涉及技術專業(yè)面較廣，包括水、電、風、氣等系統(tǒng)專業(yè)知識以及法律法規(guī)等方面的知識；要切實做好維保工作，需要維保人員對各專業(yè)技術都要熟練掌握。對于一名維保技術人員要在短時間內(nèi)達到此標準是比較困難的；故對于維保技術人員需要在工作的過程中不斷學習、逐步提高自己的技術水平。

一、檢查建筑消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運行位置，并標識開、關的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施。

二、檢查消防供配電設施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設備狀況，消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。

三、檢查消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。

四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務工作范圍

根據(jù)目前市場及國家對消防治理的要求，對于消防的管控日趨嚴格，是各單位項目基礎建設完成的前提，是建筑投入運行的前提。而目前很多項目建筑運行過程中，無視消防設備運行要求，擅自關閉消防聯(lián)動系統(tǒng)的部分功能，不能執(zhí)行國家安全機構對消防設備設施的要求，究其大部分原因還是在現(xiàn)場消防系統(tǒng)操作人員得不到相應的消防安全培訓，很多建筑在投入運行之后出現(xiàn)消防聯(lián)動設備無人會操作的現(xiàn)象。

目前，國家消防安檢機構有消防員專職培訓，而對于市場的需求遠遠不夠，因此對于單位項目運行的消防系統(tǒng)，能否安全有效的操作消防系統(tǒng)成為能否有效使用關鍵。

在此僅針對各單位項目消防安全操作人員的操作培訓和運行做出說明，不涉及各單位項目的具體情況及各種不同的系統(tǒng)機組。

公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查辦理指南：

(一)直接向相關部門消防機構申請：填寫《消防安全檢查申請表》，并提交下列材料：

1、消防安全檢查申報表；

2、營業(yè)執(zhí)照復印件或者工商行政管理機關出具的企業(yè)名稱預先核準通知書；

3、依法取得的建設工程消防驗收或者進行消防竣工驗收備案的法律文件復印件；

4、消防安全制度、滅火和應急疏散預案；

5、員工崗前消防安全教育培訓記錄和自動消防系統(tǒng)操作人員取得的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書復印件；

6、其他依法應當申報的材料。

對依法進行消防竣工驗收備案且沒有進行備案抽查的公眾聚集場所申請消防安全檢查的，還應當提交場所室內(nèi)裝修消防設計施工圖、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，以及裝修裝飾材料防火性能符合消防技術標準的證明文件、出廠合格證。